Решение от 12 августа 2014 года

Дело № 2-2367/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Мурманска
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,
 
    при секретаре: М.М. Двойченковой,
 
    с участием представителя истца: О.А. Юдиной, по доверенности ММБУ «НФУ» от 27 декабря 2013 года, по доверенности администрации г. Мурманска №*** от 26.12.2013 года.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска, действующей в интересах Ходаковской С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское коммунальное управление» о защите прав потребителей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Мурманска, действующая в интересах Ходаковской С.В., обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское коммунальное управление» (далее ООО «Мурманское коммунальное управление) о защите прав потребителей, указав, что в Администрацию г. Мурманска обратилась Ходаковская С.В. проживающая по адресу: *** с заявлением на бездействие управляющей компании ООО «Мурманское коммунальное управление», а именно: неудовлетворительное состояние контейнерной площадки, расположенной у дома, где она проживает. При проверке, факты, изложенные в заявлении, подтвердились.
 
    Истец просит обязать ООО «Мурманское коммунальное управление» в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по приведению в надлежащее санитарно-техническое состояние контейнерной площадки, расположенной со стороны дворового фасада многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, а именно: выполнить уборку территории, прилегающей к контейнерной площадке, вывезти крупногабаритный мусор, выполнить очистку контейнеров от твердобытовых отходов.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
 
    Ходаковская С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем составлена телефонограмма.
 
    Представитель ответчика в суд не явился.
 
    Уведомление ответчику направлялись по месту регистрации юридического лица: ***, по месту нахождения офиса: ***, а также по адресу: ***, как простой, так и заказной корреспонденцией. При этом заказная корреспонденция отделением связи возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», уведомление, направленное ответчику простой почтой, в адрес суда не возвратилось.
 
    Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 30.06.2014 года ответчик был предупрежден о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК Российской Федерации. Копия данного определения направлялась ответчику простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком получено не было, у суда не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклонился от получения судебной повестки, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК Российской Федерации признается надлежащим извещением, в связи с чем, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, дело в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Установлено, что управление и обслуживание многоквартирным домом № *** ул. ***, г. Мурманск осуществляет ООО «Мурманское коммунальное управление», что подтверждается копией Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** ул. ***, г.Мурманск.
 
    Ходаковская С.В. проживающая по адресу: *** обратилась в Администрацию г. Мурманска с заявлением на бездействие управляющей компании ООО «Мурманское коммунальное управление», а именно: неудовлетворительное состояние контейнерной площадки расположенной у дома, где он проживает. При проверке, факты, изложенные в заявлении, подтвердились.
 
    Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.
 
    В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).
 
    Учитывая, что администрация города Мурманска обратилась в суд с иском в интересах потребителя Ходаковской С.В., суд приходит к выводу, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.
 
    Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
    Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при … оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, … а также определяет механизм реализации этих прав.
 
    В силу статьи 4 Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, придомовой территории.
 
    С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающее выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1 Правил) - далее Правила.
 
    Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда.
 
    Согласно п. 3.7.1. Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории; проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.
 
    Согласно пункта 3.7.15 Правил крупногабаритные отходы должны собираться на специально отведенных площадках или в бункеры-накопители и по заявкам организаций по обслуживанию жилищного фонда вывозиться мусоровозами для крупногабаритных отходов или обычным грузовым транспортом.
 
    В нарушении приведенных указанных Правил ООО «Мурманское коммунальное управление» контейнерную площадку в районе домов №*** по ул. *** г. Мурманск содержит в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, территория, прилегающая к контейнерной площадке, не убирается, в течение длительного времени крупногабаритный мусор не вывозится, очистка контейнеров не производится.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются Актом *** от 16.06. 2014 года, 12.08.2014 года составленными инспекторами отдела технического надзора Мурманского муниципального учреждения «Новые формы управления», а также фотоснимками.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования, заявленные администрацией г. Мурманска в интересах Ходаковской С.В. к ООО «Мурманское коммунальное управление», подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    Для исполнения решения суда устанавливается срок – в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу, полагая указанный срок разумным и достаточным.
 
    В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации города Мурманска, действующей в интересах Ходаковской С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское коммунальное управление» о защите прав потребителей – удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Мурманское коммунальное управление» в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по приведению в надлежащее санитарно-техническое состояние контейнерной площадки, расположенной со стороны дворового фасада многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, а именно: выполнить уборку территории, прилегающей к контейнерной площадке, вывезти крупногабаритный мусор, выполнить очистку контейнеров от твердых бытовых отходов.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мурманское коммунальное управление» государственную пошлину в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск *** рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья подпись Л.Г. Пасечная.