Решение от 12 августа 2014 года

 
    Дело № 2-2448/2014                                                             
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
                    Именем Российской Федерации
 
    г.Кунгур Пермского края 12 августа 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
 
    при секретаре Самариной Е.А.,
 
    с участием представителя истца Мальцевой Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Курсанина В. Б. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Курсанин В.Б. обратился в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Заявленные требования обосновывает тем, что в <данные изъяты> году ЗАО «Колос» ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная в двухквартирном неблагоустроенном одноэтажном жилом доме по адресу:<адрес> <адрес>. Истец проживает в квартире №, иных лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется. Указный жилой дом построен совхозом «Колос», дом находился на балансе совхоза «Колос», в последующем был передан в хозяйственное ведение правопреемника – ЗАО «Колос», который ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию Сергинского сельского поселения с просьбой передать в единоличную собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Выяснилось, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, жилой дом по адресу:<адрес> на балансе поселения не состоит, при реорганизации (ликвидации) предприятия в муниципальную собственность Кунгурского района не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    При сложившихся обстоятельствах, по независящим причинам, истец не имеет возможности реализовать свое право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилое помещение, предоставленное на условиях найма. Ранее истец в приватизации жилья участия не принимал.
 
    В судебное заседание истец Курсанина В.Б. не явился, доверил представлять свои интересы Мальцевой Н.В., которая в судебном заседании на иске настаивала. Просила его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений по иску не представили (л.д.24).
 
        Представитель ответчика – администрации Сергинского сельского поселения Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны (л.д.23).
 
        Заслушав пояснения представителя истца, рассмотрев документы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Судом установлено:
 
    Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ЗАО «Колос» Курсанину В.Б. была предоставлена для проживания квартира, расположенная в двухквартирном неблагоустроенном одноэтажном жилом доме по адресу:<адрес> (л.д. 2-3).
 
    На основании распоряжения главы Сергинского сельсовета № № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домом и названий улиц в населенных пунктах Сергинского сельского поселения» жилому дому, расположенному в <адрес>, в которой проживает Курсанин В.Б., присвоен новый адрес:<адрес> (л.д. 4).
 
    Курсанин В.Б. (истец) состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Сергинского сельского поселения (л.д. 5).
 
    Согласно копии письма от <данные изъяты> № № ЗАО «Колос» разрешена прописка Курсанину В.Б. по адресу: д. Стерлягово (л.д. 6).
 
    Из представленной архивной справки следует, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Колос» зарегистрирован как коллективное предприятие (акционерное общество) «Колос». В ДД.ММ.ГГГГ году ЗАО «Колос» ликвидировано (л.д. 8).
 
    Согласно сведений Кунгурского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>1, ни за кем не зарегистрировано (л.д.9).
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, занимаемое истцом, по адресу:<адрес>, <адрес>, является частью жилого дома, состоящей из квартиры № (л.д.7).
 
    По данным Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» Курсанин В.Б. не реализовал право бесплатной приватизации на территории <адрес> (л.д. 10).
 
    Суд считает, что фактически истцу Курсанину В.Б. ЗАО «Колос» была предоставлена и передана в единоличную собственность по договору социального найма часть жилого дома в виде квартиры №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>
 
    Суд считает, что право собственности истца на квартиру №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, <адрес> им приобретено, истец добросовестно владеет и пользуется жилым помещением, несет бремя содержания имущества, вносит плату за квартиру и коммунальные платежи.
 
    Суд считает, что истец Курсанин В.Б. имел право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда».
 
    Суд считает возможным признать право собственности на спорный объект недвижимости за Курсанины В.Б. в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Курсаниным В. Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу:<адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
        Судья Н.А. Колегова