Решение от 12 августа 2014 года

Гражданское дело № 2-333/2014
 
                                                                Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                                    (заочное)
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                                    р.п. Татищево Саратовской области
 
    Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
 
    при секретаре Алексеенко Т.Н.,
 
    с участием истца Губченко С.А.,
 
    представителя истца Губченко С.А.-Барышниковой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Губченко ФИО9 к Губченко ФИО10, Власову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
         Губченко С.А. обратился в суд с иском о прекращении у Губченко Е.В. и Власова В.С. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
         Истец требования мотивирует тем, что он на основании договора дарения является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>А. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его супруга Губченко Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ее сын Власов В.С., которые в доме не проживают, их вещей в доме не имеется,расходы по содержанию дома не несут. В настоящее время Губченко Е.В. и Власов В.С. проживают по адресу: <адрес>. Наличие регистрации в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника и препятствует распоряжению домом.
 
         В судебном заседании истец Губченко С.А. исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что никакого соглашения с ответчиками о пользовании домом не имеется.
 
         Ответчики Губченко Е.В. и Власов В.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу иска не представили, нет данных об уважительности их неявки, поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства
 
         Выслушав истца и его представителя, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.
 
         В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
         Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
         Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    Абз.2 п.11Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>А, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком, удостоверенного нотариусом р.п.Татищево и Татищевского района Саратовской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
 
              Из домовой книги (л.д.10) усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Губченко Е.В. и Власов В.С.
 
              Из объяснений истца, свидетеля Петровой Е.Ю., следует, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, общего бюджета стороны не имеют, семейные отношения между сторонами отсутствуют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали, ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства: <адрес>, забрав все свои личные вещи; расходы по содержанию дома не несут.
 
              Таким образом, из системного толкования указанных положений в их взаимосвязи, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
               Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.            
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Губченко ФИО12 к Губченко ФИО13, Власову ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
            Признать Губченко ФИО15, Власова ФИО16, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
            Решение является основанием для снятия Губченко ФИО17, Власова ФИО18, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
            Председательствующий