Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-1085/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Горковенко М.Ю.
при секретаре Бузмаковой Н.Н.
рассмотрев 12 августа 2014 года в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении. Однако, в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, а так же не оплачивает расходы на электричество. Истцы ни разу не видели ответчика. Ответчик до настоящего времени не появился.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы искового заявления, просила суд удовлетворить требования в полном объеме. Ответчик не является членом семьи истцов, общего хозяйства они не вели.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3, 3-е лицо УФМС РФ по Кемеровской области Отделение в Новокузнецком районе, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда Новокузнецкого района Кемеровской области, в суд не прибыли, явку своего представителя не обеспечили, возражений не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили. Истец ФИО1, УФМС РФ по Кемеровской области Отделение в Новокузнецком районе в отзыве просят суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Фактическое место проживание ответчика ФИО4 суду не известно, в связи с чем к участию в деле привлечен адвокат ФИО7 как представитель ответчика. Представитель ответчика адвокат ФИО7, исковые требования не признала.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в <адрес>, истцы проживают там же, являются соседями. Дома у истицы бывала несколько раз. ФИО4 не знает, в доме по месту жительства истицы не видела. Чужих лиц, вещей в ее доме нет. Закрытых комнат в доме нет. Вселиться в дом никто не желал.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома с истцами около 10 лет, являются соседями по населен пункту. У нее дом по <адрес> в <адрес>, а у нее в <адрес>2. Дома у истицы бывала часто. ФИО12 ей не знаком. По месту жительства истицы не видела его. Вещей чужих лиц по месту жительства истицы нет. За время общения с истицей такого человека не видела. Никто вселиться в дом не пытался.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес>, № 212439, выданными ДД.ММ.ГГГГ года.
Из поквартирной карточки б/н и даты усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО11 по настоящее время. При этом в данном жилом помещении ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до момента приобретения истцами права собственности на данное жилое помещение.
Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи истцов и не проживает в спорном жилом помещении, что следует из показаний истца, свидетелей и не оспорено ответчиком судебном заседании.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным администрацией Совсновского сельского поселения о не проживании ФИО4 по адресу: <адрес> Новокузнецкого района.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцами и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ФИО4 сохраняется после приобретения права собственности ответчиками, так как это следует из пояснений истца, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.
В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то в этой связи не требуется вынесения судом специального решения о снятии ответчиков с регистрационного учета.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713»Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении 1 месяца.
Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.Ю. Горковенко
