Дата принятия: 12 августа 2014г.
...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Ненашевой О.С.,
при секретаре Лавреновой А.С.,
с участием представителя истца Еремченко Е.П., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Рудовского Д.А., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Фараджева РТ к Ахмедову ЯА о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям,
у с т а н о в и л:
Фараджев Р.Т. обратился с иском к Ахмедову Я.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: .
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником . В спорном жилом помещении ранее был зарегистрирован ответчик, однако в квартиру он не вселялся и не проживал в ней, членом семьи собственника не является. Где проживает ответчик в настоящее время ему не известно.
Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права последнего на реализацию собственного имущества.
Ответчик Ахмедов Я.А. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Рудовский Д.А., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие неявившегося истца.
Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.
Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.
Право собственности истца на жилое помещение по адресу: подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество №от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Фараджев Р.Т. является собственником ... квартиры по адресу: .
Из справки паспортного стола ... от ДД.ММ.ГГГГследует, что по адресу: кроме Фараджева Р.Т. с ДД.ММ.ГГГГзарегистрирован Ахмедов Я.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, при этом сведения о его родственных отношения к собственнику отсутствуют.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользоваться этим помещением имеют члены семьи собственника.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суду не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника.
Из искового заявления следует, что Ахмедов Я.А. никогда не вселялся в квартиру.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает с ним по соседству. Ранее Фараджев Р.Т. проживал в квартире с семьей, затем брак расторг, проживал с другой девушкой. Ахмедова Я.А. не знает, в квартире никогда не видела. Фараджев Т.Р. сейчас работает в другом городе, в квартиру пустил проживать других людей.
Свидетель ФИО6 пояснил, что приходится ... Ахмедову Я.А., который ДД.ММ.ГГГГ года назад уехал из страны. В квартиру Фараджева Р.Т. Ахмедов Я.А. никогда не вселялся, был только зарегистрирован в ней. Регистрация у истца была необходима для получения гражданства. О том, имеется ли у него какое-нибудь имущество в собственности в г. Томске ему не известно. У Ахмедова Я.А. есть ... и ..., которые проживают в .... В Томске работал на рынке, на стройке, проживал у квартирантки.
В силу ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не порождает права на жилое помещение.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
Таким образом, регистрация в жилом помещении не порождает у ответчиков права пользования жилым помещением, не подтверждает факт их вселения в жилое помещение в качестве члена семьи, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца.
Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.
При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).
Решение суда о признании того обстоятельства, что у гражданина отсутствует право пользования жилым помещением вследствие того, что он это право не приобрел, является основанием для совершения регистрационных действий уполномоченным органом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фараджева РТ удовлетворить.
Признать Ахмедова ЯА не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия Ахмедова ЯА с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Томска.
Судья: подпись
...
...
...
...
...
...
...
