Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2- 671 /2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года г.Задонск Липецкой области
Судья Задонского районного суда Липецкой области Фролова Т.Н.,
при секретаре Полдневой В.В.,
с участием представителя истца по доверенности Руднева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО птицефабрика «Задонская» к Юниной ФИО5 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
установил:
ЗАО птицефабрика «Задонская» обратилось с иском в суд к Юниной ФИО6 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, в котором оно указало, что в 2004 году ЗАО птицефабрика «Задонская» было предоставлено служебное жилое помещение Юниной ФИО7 по адресу: <адрес>. На тот период Юнина Т.С. являлась работником птицефабрики. По данному адресу ответчица зарегистрирована с 2004 года и по настоящее время.
Жилой дом, общей площадью 742.7 кв., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО птицефабрика «Задонская» (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>), используется птицефабрикой для размещения специалистов занятых на производстве на период их трудовой деятельности.
Юнина Т.С. не работает на ЗАО птицефабрика «Задонская» с мая месяца 2005 года, фактически в нём не проживает, однако жилое помещение не освобождает, с регистрации не снимается. У ответчика в собственности имеется жилой дом по адресу: <адрес>.
За Юниной Т.С. за время ее проживания, регистрации по данному адресу образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, в частности за потребление газа. Согласно справки, выданной ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» от ДД.ММ.ГГГГ., задолженность за потребленный газ у ответчицы составляет <данные изъяты>. Квартира закрыта, ответчица в ней не проживает. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению собственником использования данного жилого помещения по его прямому назначению, т. е. размещению, обеспечением жильем специалистов организации.
На основании вышеизложенного, ст.ст. 30, 92, 93, 101 ЖК РФ; ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истец просил суд признать Юнину ФИО8 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; копию решения направить в УФМС по Задонскому району Липецкой области для снятия её с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Руднев Е.А. исковые требования поддержал и просил суд признать Юнину ФИО9 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; копию решения направить в УФМС по Задонскому району Липецкой области для снятия её с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Юнина Т.С. в судебном заседании не присутствовала, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца Руднева Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, жилой дом, общей площадью 742.7 кв., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО птицефабрика «Задонская» (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>), используется птицефабрикой для размещения специалистов занятых на производстве на период их трудовой деятельности (л.д.5, 8,,9).
Юнина Т.С., согласно выписки из домовой книги (л.д.7) постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, ордер выдан истице на вселение в данное жилое помещение как на служебное жилое помещение (л.д.38), статус предоставленного жилого помещения ответчице как служебного также подтверждается апелляционным определением Липецкого областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенном при рассмотрении апелляционной жалобы Юниной Т.С. на решение Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ в отказе в приватизации данного жилого помещения (л.д.39-49).
Судом установлено, что ответчица принята на работу в ЗАО птицефабрика «Задонская» с 1999г., уволена в мае месяца 2005 года по сокращению штата, в спорном жилье фактически не проживает, однако жилое помещение не освобождает, с регистрации не снимается, что усматривается из материалов дела (л.д.42, л.д.7).
Оснований для распространения на ответчицу дополнительных гарантий, предусмотренных ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", не имеется, поскольку к моменту введения в действие ЖК РФ (1.03.2005 года) ответчица не имел статуса лица, которое в силу п.п. 6,8 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР не может быть выселено из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец с требованиями о выселении ответчицы из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не обращается, учитывая то, что ответчица в спорном жилом помещении на момент обращения в истца в суд уже не проживала.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает по адресу: <адрес>, что следует из справки на л.д.6., полученных ответчицей судебных извещений на л.д.20.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательств обратного суду не представлено
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, о наличии оснований для прекращения права пользования ответчицей Юниной Т.С. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия её с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать Юнину ФИО10 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а.
После вступления данного решения в законную силу копию решения направить в территориальный пункт УФМС России по Липецкой области в Задонском районе.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Н. Фролова
Полный текст решения изготовлен 18.08.2014г.
