Решение от 12 августа 2014 года

    Дело № 2-256
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года гор. Юрьевец, Ивановской области
 
    Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Чайки М.В., при секретаре Моревой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Березиной О.Б. к Блинову Н.Б. и Гноевой В.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
    Установил:
 
    Березина О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Блинову Н.Б. и Гноевой В.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
 
    25 января 1997 г. умер ее отец Б, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: «…».
 
    В доме по указанному адресу Б родился, проживал всю свою жизнь. Данным домом Б владел и пользовался как своим собственным после смерти своих родителей, однако юридически своих прав не оформил.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района собственником жилого дома, расположенного по адресу: «…» является Б.
 
    Таким образом, считает, что ее отец при жизни владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: «…».
 
    Жена Б, мать истицы - БН после смерти мужа наследство приняла фактически, поскольку была с ним зарегистрирована на момент его смерти по одному адресу, но не оформила свои наследственные права.
 
    Таким образом, при жизни БН владела и пользовалась на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: «…».
 
    29 января 2007 года БН умерла.
 
    Березина О.Б., в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди на имущество матери – БН, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Кроме нее наследниками также являются: брат- Блинов Н.Б. и сестра- Гноевая В.Б., которые на наследственное имущество не претендуют.
 
    Наследство было принято ею фактически, так как в течение 6 месяцев после смерти БН она присматривала за домом, следила за его сохранностью, погасила задолженность за электроэнергию.
 
    Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, либо принятие наследства может осуществляться путем фактического принятия наследства. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
 
    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
 
    Просит признать за Березиной О.Б. право собственности в порядке наследования после смерти БН, умершей 29 января 2007 года, на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером «…», общей площадью 84,0 кв.м., жилой 48,2 кв.м., расположенный по адресу: «…» и право собственности в порядке наследования после смерти БН, умершей 29 января 2007 года, на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером «…», расположенный по адресу: «…».
 
    Истец Березина О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Блинов Н.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истица, является его родной сестрой. При жизни родители проживали в доме «…» по ул. «…», д. «…», Юрьевецкого района, Ивановской области. Отец Б умер в 1997 году. После его смерти его мать БН продолжала проживать в указанном доме. Наследство после его смерти ни мать, ни он с сестрами не оформляли. После смерти матери – БН в 2007 г., за домом и земельным участком в основном ухаживала сестра Березина О.Б., так как она проживает в д. Михайлово. Он также ей помогал, по мере возможности. На данное имущество он не претендует, и не имеет возражений, чтобы дом и земельный участок перешли в собственность Березиной О.Б.
 
    Ответчик Гноевая В.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки на судебное заседание не представила.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    25 января 1997 года умер Б, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № «…» от 27.01.1997 г. /л.д. 8/
 
    Б и БН состояли в зарегистрированном браке с 05.11.1949 года, что подтверждается свидетельство о заключении брака сер. РЯ № «…», выданным 05.11.1949г. /л.д. 11/.
 
    Согласно свидетельству о рождении сер. РЯ № «…» от 13.12.1955 г. /л.д. 10/ Березина О.Б. является дочерью Б и БН, что также подтверждается справкой о заключении брака № 505 от 21.04.2010г., согласно которой между М и Блиновой О. Б. заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия «М» /л.д.13/, а также справкой о заключении брака № 58 от 08.04.2010г. между Березиным Н.М. и М, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Березина» /л.д.12/.
 
    Согласно материалам гражданского дела Б на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: «…» / л.д. 15/. Данное обстоятельство подтверждается паспортом технической инвентаризации домовладения, где также указано, что на данном земельном участке находится объект капитального строительства –жилой дом /л.д.14/. Согласно справки Администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области от 15.07.2014г. № 189, Б являлся главой хозяйства по адресу: «…»/ л.д.23/.
 
    Согласно справки от 18.12.2007г. № 3/2, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения Юрьевецкого района Ивановской области, БН на момент смерти Б была зарегистрирована и проживала по адресу: «…»/л.д. 22/.
 
    Таким образом, после смерти Б открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: «…». Данное наследство фактически приняла БН, супруга Б.
 
    Исходя из данных кадастрового паспорта земельного участка расположенного: «…» правообладателем участка является БН на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 01.12.1992г. № 96./л.д. 16/.
 
    29.01.2007г. умерла БН, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № «…» от 30.01.1997 г. /л.д. 9/
 
    Согласно справки от 10.04.2007г. № 93, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения Юрьевецкого района Ивановской области, БН на момент смерти была зарегистрирована по адресу: «…». По данному адресу совместно с БН никто не проживал и не был зарегистрирован /л.д.21/.
 
    Из представленных в материалы дела документов, следует, что наследниками по закону умершей Блиновой Н.И. являются ее дети: Березина О.Б., Блинов Н.Б., Гноевая В.Б.
 
    Согласно имеющейся в деле информации от нотариуса Юрьевецкого нотариального округа Сидоровой С.В., наследственное дело к имуществу умерших Б и БН не заводилось /л.д. 41/.
 
    В соответствии с выпиской из объектов капитального строительства (л.д.14) жилой дом, расположенный по адресу: «…» имеет общую площадь 84 кв. м., жилую 48,2 кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., участок предоставлен в собственность /л.д 15,16/.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
 
    На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».
 
    Гражданский кодекс, действовавший до 1995 года, не предусматривал государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
 
    Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», которым установлена единая на территории всей РФ система записей о правах на каждый объект недвижимости в Едином Государственном Реестре прав вступил в действие 31.01.1998 г.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что БН при жизни владела и пользовалась жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком по адресу: «…».
 
    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, закон требует установления принадлежности наследодателю имущества на праве собственности или на ином вещном праве. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
 
    В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства, по общему правилу, производится путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Вместе с тем, согласно со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
 
    При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
 
    Свидетели Л в судебном заседании пояснила, что в доме «…»9 по ул. «…»в д. «…», Юрьевецкого района Ивановской области проживала до своей смерти БН мать истицы. Истица в период жизни матери и после ее смерти постоянно обрабатывала земельный участок, на котором расположен дом, а также поддерживала дом в пригодном для проживании состоянии.
 
    Таким образом, суд признает, что имело место фактическое принятие Березиной О.Б. наследства, открывшегося после смерти БН. Данное обстоятельство подтверждается сложившейся правоприменительной практикой, основанной на перечисленных выше нормах законодательства.
 
    При таких обстоятельствах, оценив в совокупности добытые и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Березиной О.Б. признав за ней право собственности в порядке наследования на жилого дома с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: «…».
 
    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Березиной О.Б. удовлетворить.
 
    Признать заБерезиной О.Б. право собственности в порядке наследования после смерти БН, умершей 29 января 2007 года, на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером «…», общей площадью 84,0 кв.м., жилой 48,2 кв.м., расположенный по адресу: «…».
 
    Признать заБерезиной О.Б. право собственности в порядке наследования после смерти БН, умершей 29 января 2007 года, на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером «…», расположенный по адресу: «…»
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Березиной О.Б. на жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером «…», общей площадью 84,0 кв.м., жилой 48,2 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером «…», расположенные по адресу: «…».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: М.В. Чайка
 
    Мотивированное решение составлено 15 августа 2014 года.
 
    Председательствующий: М.В. Чайка