Решение от 12 августа 2014 года

К делу № 2-519/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст.Калининская
 
    Краснодарского края 12 августа 2014 года
 
    Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Осовик С.В.,
 
    при секретаре Милёвой Е.А.,
 
    с участием истицы ФИО4,
 
    представителя ответчиков Баранова С.А., Баранова Н.А. - адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение № 5118, ордер № 739038,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баталовой Г.А. к Баранову С.А. и Баранову Н.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Баталова Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Баранову С.А., Баранову Н.А. в котором указала, что она является собственником дома, находящегося по адресу: ст.<адрес>. Право собственности на указанное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей доме зарегистрированы по месту жительства ответчики. С момента регистрации по месту жительства ответчики ни одного дня не проживали в принадлежащем ей доме. Точное место жительства ответчиков ей неизвестно. Фактом своей регистрации ответчики нарушают ее права собственника. В настоящее время у нее возникла необходимость продать принадлежащий ей дом, однако из-за того, что в доме прописаны посторонние люди, она не может найти покупателя. На основании ФЗ № 152 от 27.07.2006 года «О персональных данных» и приказа № 422 от 29.10.2007 года об утверждении административного регламента исполнения ФМС государственной функции по организации и ведению адресно-справочной работы она лишена возможности получить без согласия ответчиков адресную справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства в принадлежащем ей доме. Факт не проживания по месту регистрации ответчиков могут подтвердить свидетели С., П.
 
    На основании изложенного, истица Баталова Г.А. просит суд: Устранить ей препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности домовладением в ст.<адрес>. Признать ответчика Баранова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу ст.<адрес>. Обязать ОУФМС КК в Калининском районе снять с регистрационного учета по месту жительства, по адресу ст.<адрес>, Баранова С.А.. Признать ответчика Баранова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу ст.<адрес>. Обязать ОУФМС КК в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства, по адресу ст.<адрес>, Баранова С.А..
 
    В судебном заседании истица Баталова Г.А. исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд удовлетворить её исковые требования.
 
    В судебном заседании свидетели С. и П. пояснили, что в доме, принадлежащем Баталовой Г.А., по адресу: <адрес>, ответчики Баранов С.А. и Баранов Н.А. не проживали и в настоящее время не проживают.
 
    Так как место жительства ответчиков Баранова С.А. и Баранова Н.А. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы указанных ответчиков и не возражал против удовлетворения исковых требований Баталовой Г.А.
 
    Врио начальника отделения УФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе представил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения. (л.д.11).
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Баталовой Г.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23 № от ДД.ММ.ГГГГ Баталовой Г.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. (л.д.4), согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Баталова Г.А. является наследницей имущества умершей В., состоящего из земельного участка <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилого дома <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. (л.д.5), согласно домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, по данному адресу значатся зарегистрированными Баранов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.6,7).
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании суд пришел к выводу, что ответчики Баранов С.А. и Баранов Н.А., не используют жилое помещение истца по назначению, не проживают в доме и используют дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Баранов С.А. и Баранов Н.А. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.Признать Баранов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4, находящимся по адресу:<адрес>.
 
    2.Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Баранов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    3. Признать Баранов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4, находящимся по адресу:<адрес>.
 
    4. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Баранов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение месяца.
 
    Судья: ______________________