Дата принятия: 12 августа 2014г.
№ 2-503/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Донецк Ростовской области 12 августа 2014 года
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А.
с участием истца Самофалова ВН,
ответчика Самофалова ВН,
при секретаре судебного заседания Полусмак А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самофалова ВН к Самофалову ВН о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Самофалов В.Н. обратился в Донецкий городской суд ... с иском к Самофалову В.Н. о признании права собственности на жилой дом и в обоснование своих требований указал, что ... умер его отец СНП После смерти отца открылось наследство в виде домовладения по адресу: ..., собственником которого он являлся на основании договора ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от .... Наследство после смерти отца приняла мама - СМФ, путем подачи нотариусу ... заявления о принятии наследства по закону. Однако свои наследственные права она не оформила и .... умерла. Он является единственным наследником после смерти матери по закону, подал заявление нотариусу о принятии наследства. Его брат Самофалов В.Н. не подавал заявление нотариусу о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права на жилой дом он не может из-за того, что построенный отцом дом не был при его жизни принят в эксплуатацию. В связи чем он вынужден обратиться в суд и просить признать за ним право собственности на жилой дом под лит. "А" общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец Самофалов В.Н. поддержал доводы искового заявления и просил их удовлетворить.
Ответчик Самофалов В.Н. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против признания за Самофаловым В.Н. права собственности на дом, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.
Суд, выслушав истца, ответчика, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Самофалова В.Н. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, родителями истца Самофалова В.Н. являлись СНП и СМФ (л.д.6)
СНП умер ... г, СМФ умерла .... (л.д.5,6)
Наследниками по закону по после их смерти являются дети Самофалов ВН и Самофалов ВН.
После смерти СНП его супруга СМФ приняла наследство путём обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде домовладения ... по ...., собственником которого значился СНП на основании договора ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от .... (л.д.9) Вышеуказанное домовладение было построено им при жизни, однако, дом не был сдан в эксплуатацию и право собственности не было зарегистрировано должным образом.
После смерти СМФ с заявлением о принятии наследства обратился Самофалов В.Н. (л.д. 8).
Ответчик Самофалов ВН исковые требования признал. Суд, в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку считает его процессуальным правом, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
.... МУП ... «Архитектурно-градостроительное бюро» выдано заключение о соответствии градостроительным нормам жилого дома, при строительстве которого соблюдены действующие санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., имеющем кадастровый № ..., по адресу .... Линия застройки ... соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, в связи с чем признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости - индивидуального трехкомнатного жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... (л.д.10-13).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Самофалова В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Самофалова ВН к Самофалову ВН о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Самофаловым ВН право собственности на жилой дом под лит. "А" общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ...г.
СУДЬЯ Н.А.ЛОБОДА
