Решение от 12 августа 2014 года

Дело № 2-678/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Москаленки Омской области 12 августа 2014 года
 
    Москаленский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
 
    при секретаре Панкратовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, фактически проживает <данные изъяты>. Данное жилое помещение было построено предприятием Москаленская сельхозтехника, которая была акционирована. Ее правопреемником стало ОАО «РТП Москаленское», которое было ликвидировано в 2005 году. Жилье при акционировании должно было быть передано в муниципальную собственность, чего сделано не было. Право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества он не значится. Поскольку в настоящее время данный дом не значится, как объект недвижимости и право собственности на него какого-либо хозяйствующего субъекта или балансодержателя не зарегистрировано, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данного жилого дома. Просят признать за ними право собственности на квартиру по указанному адресу в равных долях, т.е. по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представители ответчика Администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> третьего лица Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовали, возражений по делу не представили.
 
             Третье лицо ФИО8 в телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражал, от участия в приватизации жилого помещения отказывается.
 
             Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 с 2008 года на условиях социального найма проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Москаленского городского поселения и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры.
 
    Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетние дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно справкам государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и администрации Москаленского муниципального района Омской области ФИО9 (ФИО8) Г.Р. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    Как видно из сообщений в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре федерального имущества данный жилой дом не значится, в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района Омской области указанное жилое помещение не значится, в реестре муниципального имущества Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области также данный дом не значится.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, ФИО9 и ее несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию жилья. Однако в связи с тем, что данный дом не стоит на балансе, собственник жилого помещения не известен, то приватизация жилого помещения не возможна.
 
    С учетом изложенного суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в размере по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Судья           подпись           Д.Н. Янович
 
    Верно.
 
    Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________________________
 
    Судья         _____________________                                     
 
    Секретарь              _____________________
 
                                  _______________