Дата принятия: 12 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 12 августа 2014 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,
с участием истца Мордик С.И.,
представителя ответчика Мордик Т.С. - адвоката Арчаковой В.С.,
при секретаре Сердюк О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордик С.И. к Мордик Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мордик С.И. обратился в Советский районный суд с требованиями к Мордик Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Истец Мордик С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>. С 10 ноября 1997 года в принадлежащей ему квартире зарегистрирован его сын Мордик Т.С., который с 2000 года в доме проживает, то есть после его развода с матерью последнего. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Снять с регистрационного учета ответчика Мордик Т.С. во внесудебном порядке, он лишен возможности, так как место его нахождения ему неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ему оформлению субсидий для оплаты по коммунальным услугам и дальнейшим распоряжением недвижимостью. Просит суд признать Мордик Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 1, расположенной по адресу:<адрес>.
Ответчик Мордик Т.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации по адресу:<адрес>,
<адрес>.
Представитель ответчика Мордик Т.С. - адвокат Арчакова В.С. в судебном заседании исковые требования истца Мордик С.И. не признала в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчика на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе признание иска, а также ей не известна позиция ответчика по данному гражданскому делу.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истцу она приходится матерью, с которым и проживает в спорной квартире. Данную квартиру она подарила своему сыну (истцу). Мордик Т.С. ей приходится внуком, который с 2000 года дома не появляется, в данный период отбывал наказание в местах лишения свободы, в настоящее время его местонахождение никому неизвестно. Подтверждает тот факт, что
Мордик Т.С. не проживает в спорной квартире с 2000 года, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Мордик Т.С. в доме не имеется.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 1989 года проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>. Истца знает с 2009 года, его сына Мордик Т.С. никогда не видела, последний какой-либо связи с отцом не поддерживает на протяжении длительного времени. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Мордик Т.С., в доме не имеется, где проживает ответчик ей не известно.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования Мордик С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Мордик С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения недвижимости от 31 мая 2013 года, в соответствии с которым Мордик С.И. является собственником на праве собственности квартиры и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>.
Из домовой книги на <адрес>
<адрес> усматривается, что Мордик Т.С. значится зарегистрированным в квартире с 10 ноября 1997 года, что также подтверждается сведениями представленными отделом УФМС России по<адрес> в <адрес>.
Факт не проживания ответчика Мордик Т.С. в спорной квартире, подтверждается справкой председателя уличного комитета из которой следует, что Мордик Т.С., с 2000 года не проживает в <адрес> по
<адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом достоверно установлено, что ответчик Мордик Т.С. в данной квартире, принадлежащей истцу не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика Мордик Т.С. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Мордик С.И., нарушает права последнего как собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Мордик Т.С. утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.
При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик Мордик Т.С., в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, в виду чего прекратил семейные отношения с истцом, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Мордик Т.С. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мордик С.И. к Мордик Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мордик Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Решение служит основанием для снятия Мордик Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.
Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 17 августа 2014 года.
Судья Соловьянов А.Н.
