Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего федерального судьи Лаврова И. В., при секретаре Сыч Е. Н., с участием представителя ответчиков Чернышова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество к Ахметзянова Е.А. и Ахметзянов И.М. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Общество обратилось в суд с иском к Ахметзяновой Е.А. и Ахметзянову И.М. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что Ахметзянова Е.А. и Ахметзянов И.М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ Общество является управляющей организацией по вышеуказанному дому.
Истец просит суд взыскать с Ахметзяновой Е.А. и Ахметзянова И.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. №), о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении судебного разбирательства от него в суд не поступало.
Ответчик Ахметзянова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не извещена, по причине отсутствия по известному месту жительства (л.д.№).
Ответчик Ахметзянов И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не извещен, по причине отсутствия по известному месту жительства (л.д.№).
В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно и в связи с отсутствием у них представителя, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчиков адвоката.
Представитель ответчиков Ахметзяновой Е.А. и Ахметзянова И.М. - адвокат Чернышов В.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчиков относительно исковых требований.
Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Общество обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом в силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела усматривается, что Ахметзянова Е.А. и Ахметзянов И.М. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и поквартирной карточкой (л.д. №).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты> (л.д.№), а также поквартирной карточке (л.д.№) на данной площади постоянно зарегистрированы Ахметзянова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, муж Ахметзянов И.М. с ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), и на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает Общество на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.
Согласно имеющейся в материалах дела справке о финансовом состоянии лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики прекратили оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, за указанный период за ответчиками образовалась задолженность перед Общество в размере <данные изъяты> (л.д. №).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ахметзяновой Е.А. и Ахметзяновым И.М. не погашена.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. №), а также договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) расходы Общество по оплате юридических услуг составили <данные изъяты>.
В настоящем случае суд считает, что заявленные истцом требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>., которые и подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.
При этом суд руководствуется требованиями разумности в определении подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, а также учитывает объем и характер юридических услуг, оказанных истцу.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
исковые требования Общество удовлетворить.
Взыскать с Ахметзянова Е.А. в пользу Общество задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ахметзянов И.М. в пользу Общество задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Председательствующий И. В. Лавров
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласовано
