Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело N 2- 1599\2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 12 " августа 2014
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
при секретаре Зуевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Тихомирова А.Г. к Тихомировой А.П., Тихомирову В.А., Тихомировой Н.А., ЗАО «Организация1», ОАО «Организация2», ООО УПТК «Организация3», ООО «Организация4», ОАО «Организация5» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, о разделе в долевом соотношении долга за прошлый период по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения,
у с т а н о в и л:
В жилом помещении трехкомнатной квартиры № № дома № № по <адрес> г. Ярославля по договору социального найма зарегистрированы: Тихомиров А.Г. – ответственный наниматель; Тихомирова А.П. – его жена; Тихомиров В.А., Тихомирова Н.А. – совместные совершеннолетние дети; ФИО1, ФИО2 – совместные несовершеннолетние внуки.
Тихомиров А.Г. обратился в суд с иском к Тихомировой А.П., Тихомирову В.А., Тихомировой Н.А., ЗАО «Организация1» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, о разделе в долевом соотношении долга за прошлый период по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения (л.д. 4 - 6).
В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчика. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Тихомиров В.А. иск признал в полном объеме.
Ответчик ООО «Организация4» просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители ответчиков ОАО «Организация2», ООО УПТК «Организация3», ОАО «Организация5», ответчики Тихомирова А.П., Тихомирова Н.А., представитель третьего лица территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав ответчика Тихомирова В.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Как установлено материалами дела, многоквартирный жилой дом, где расположена спорная квартира, находится на обслуживании по вопросу выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД в ЗАО «Организация1». Коммунальные платежи рассчитываются, а платежные квитанции выставляются следующими ресурсоснабжающими организациями – ОАО «Организация2», ООО УПТК «Организация3», ООО «Организация4», ОАО «Организация5».
Указанные обстоятельства участниками процесса не оспорены.
В предыдущем судебном заседании истец указал, что фактически не проживает в спорной квартире. Истец проживает отдельно от всех остальных членов семьи в деревне, ведет отдельное хозяйство. Спорной квартирой пользуются самостоятельно: Тихомирова А.П. – жена истца, с которой 5 лет фактически прекращены брачные отношения; Тихомиров В.А. и его несовершеннолетний сын ФИО1; Тихомирова Н.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО2. Наличие самостоятельных семей затрудняет оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения по одной квитанции, в силу чего постоянно растет долг.
Указанные факты подтверждены материалами дела – временной регистрацией истца и признаны в полном объеме ответчиком Тихомировым В.А..
Ответчики в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представили в суд своих возражений и доказательств тому.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно которому четыре семьи будут нести самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Истец заявил требование о разделе в долевом соотношении долга за прошлый период по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Указанные требования не подлежат удовлетворению, т.к. не основаны на законе.
В соответствии с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, до вынесения настоящего решения, в силу закона истец и ответчики Тихомировы А.П., Н.А., В.А. несут перед наймодателем солидарную ответственность за своевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тихомирова А.Г. к Тихомировой А.П., Тихомировой Н.А., Тихомирову В.А., ЗАО «Организация1», ОАО «Организация2», ООО УПТК «Организация3», ООО «Организация4», ОАО «Организация5» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, о разделе в долевом соотношении долга за прошлый период по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить частично.
Установить следующий порядок платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры № № д. № по <адрес> г. Ярославля, по которому обязать ЗАО «Организация1» оформлять четыре платежных документа:
- на имя Тихомирова А.Г. в размере 1\6 доли от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомировой А.П. в размере 1\6 доли от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомирова В.А., с его несовершеннолетним сыном ФИО1 в размере 2\6 долей от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомировой Н.А., с ее несовершеннолетним сыном ФИО2 в размере 2\6 долей от общего размера начисленных сумм.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры № № д. № по <адрес> г. Ярославля, по которому обязать ОАО «Организация2», ООО УПТК «Организация3», ООО «Организация4», ОАО «Организация5» оформлять четыре платежных документа:
- на имя Тихомирова А.Г. в размере 1\6 доли от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомировой А.П. в размере 1\6 доли от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомирова В.А., с его несовершеннолетним сыном ФИО1 в размере 2\6 долей от общего размера начисленных сумм;
- на имя Тихомировой Н.А., с ее несовершеннолетним сыном ФИО2 в размере 2\6 долей от общего размера начисленных сумм.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская
