Решение от 12 августа 2014 года

    Дело № 2-1272/2014                                                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                                 г. Вельск                                                                                                           
 
    Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,
 
    при секретаре Сусловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.И.С. к администрации муниципального образования «Шоношское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», М.Н.С., Б.Л.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    М.И.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Шоношское», М.Н.С., Б.Л.И. о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.Л.А.. Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Л.А., приходящаяся ему матерью, после ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе указанный земельный участок, который был предоставлен наследодателю в собственность для личного подсобного хозяйства, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Шоношской сельской администрацией, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность для личного подсобного хозяйства» и кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, в правоустанавливающих документах на объект недвижимого имущества допущена ошибка в указании фамилии наследодателя, а именно: вместо фамилии М. указана Масляных, в связи с чем, у истца возникли трудности при оформлении права на наследство. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти М.Л.А., кроме него наследниками первой очереди по закону также являются: дочь М.Н.С. и мать Б.Л.И., которые заявили о непринятии наследства. Супруг наследодателя М.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением об отказе в совершении и нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус нотариального округа: <адрес> Архангельской области С.Л.П. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ввиду того, что по правоустанавливающим документам невозможно определить принадлежность земельного участка наследодателю.
 
    Определением В. районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Вельский муниципальный район».
 
    Истец М.И.С. на судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Шоношское» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, согласно сообщению просил суд рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
 
    Ответчики М.Н.С., Б.Л.И. на судебное заседание не явились, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без их участия, указав, что они прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти М.Л.А., не заявляют, относительно исковых требований М.И.С. не возражают.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание не явился, согласно заявлению просили рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
 
    Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в отсутствие лиц, участвующих в деле.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 9.1 ст. 3 закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - закона № 122-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что М. (до заключения брака Б.Л.И.) М.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>. От данного брака супруги М. имеют детей: М.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <данные изъяты>, и М.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, М.Л.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, М.С.В., умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что М.И.С., М.Н.С., а также мать М.Л.А. – Б.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>, являются наследниками первой очереди по закону после смерти М.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями лиц, участвующих в деле и материалами дела. Судом установлено, что иных наследников первой очереди по закону после смерти М.Л.А., не имеется, завещание наследодателем не оформлялось.
 
    Из наследственного дела № после М.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области С.Л.П. поступило заявление от наследника первой очереди – М.И.С. о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе: на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>, и на иное имущество. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно поступили заявления наследников первой очереди по закону Б.Л.И. об отказе от наследства и М.Н.С. о непринятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ М.И.С. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку по правоустанавливающим документам невозможно определить принадлежность земельного участка наследодателю.
 
    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области С.Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти М.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании постановления Шоношской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность для личного подсобного хозяйства» наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>. При этом в данных документах допущена ошибка в указании фамилии наследодателя М.Л.А., а именно: вместо фамилии М. указана фамилия М..
 
    Из материалов дела следует, что в связи с перенумерацией объектов на территории д. Усть-Шоноша в соответствии с Постановлением главы Шоношской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названия улиц и нумерации домов в населенных пунктах Шоношской сельской администрации», жилому дому, приобретенному М.Л.А. и расположенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен адрес: <адрес>, что соответствует присвоенному ранее адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>, значится М.Л.А., при этом в данном документе фамилия наследодателя также указана неверно, а именно: вместо фамилии М. указана М..
 
    Решением В. районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за М.И.С. в порядке наследования после смерти М.Л.А. признано право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отДД.ММ.ГГГГ № 02/001/2014-616, сведения о правах и переходе прав на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое приобретение в собственность, владение и пользование М.Л.А. спорным земельным участком до своей смерти.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Истец фактически принял наследственное имущество после смерти матери, включая и спорный земельный участок, который он использует с момента смерти наследодателя по назначению, несет расходы по его содержанию, что не оспаривается ответчиками, и доказательств обратному суду не представлено.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 6 закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
 
    В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
 
    Наследники М.Н.С. и Б.Л.И. не претендуют на наследственное имущество умершей М.Л.А., что подтверждается их заявлениями, в ходе рассмотрения настоящего дела каких-либо требований на спорное имущество они не заявили. Ответчики администрация МО «Шоношское», администрация МО «Вельский муниципальный район» и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора также не заявили. При этом указанные ответчики не возражают и относительно заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.
 
    Статьей 2 закона № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии со ст. 17 закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. Основания для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3, 25.4, 25.5 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.
 
    На территории Вельского района государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производится Вельским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с установленными по делу обстоятельствами и дав им оценку, суд находит заявленные М.И.С. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования М.И.С. - удовлетворить.
 
    Признать за М.И.С. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1350,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Копию решения суда в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области С.Л.П.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
 
    Председательствующий                      подпись                 Ю.А. Смоленская