Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело №2-395/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 августа 2014 года с.Бураево
Бураевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ситник И.А.,
при секретаре Гараевой З.Р.,
с участием истца Карамова Р.Н. и его представителя Гаязова С.А.,
представителя ответчика – главы сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ Даутова И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамова Р.Н. к сельскому поселению <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Карамов Р.Н. обратился в суд с иском к СПК «<адрес>» Бураевского района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика с СПК «<адрес>» Бураевского района РБ на сельское поселение <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ.
В последующем исковые требования были изменены, в части признания права на земельный участок истец отказался от заявленных требований, просил признать право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит земельный участок площадью 2978 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке он построил жилой дом, при строительстве не получал необходимые разрешения в следствии чего возведенный объект обладает признаками самовольной постройки, сохранение которой не нарушает права и интересы других лиц и соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов. Просит признать право собственности на жилой дом и надворные постройки.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили суд удовлетворить их.
Третьи лица – ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - глава сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ Даутов И.К. исковые требования признал в полном объеме и просил принять признание иска.
Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, признавшего иск, материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> проживает Карамов Р.Н., ФИО2, ФИО1
Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> собственником земельного участка общей площадью 2978 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № является Карамов Р.Н..
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 51,7 кв.м., кадастровый номер №.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карамова Р.Н. к сельскому поселению <адрес> сельский совет муниципального района Бураевский район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Карамовым Р.Н. право собственности на жилое помещение, общей площадью 51,7 кв.м., кадастровый номер №.; веранду площадью 19,7 кв.м.(литера а2); надворные постройки -забор (литера I ), ворота(литера II ) расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья районного суда: И.А.Ситник.
