Решение от 12 августа 2014 года

дело № 2-359/2014 РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
 
г. Харабали                                                  12 августа 2014 г
 
    Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Тюлюпова Р.К.
 
    при секретаре                  Умаргазиевой М.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к крестьянскому (фермерскому) хозяйству в лице главы Коноплева Сергея Николаевича, Коноплеву Сергею Николаевичу, Коноплевой Раисе Николаевне, Журавлеву Сергею Константиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 обратился в суд с иском к крестьянскому (фермерскому) хозяйству в лице главы Коноплева Сергея Николаевича, Коноплеву Сергею Николаевичу, Коноплевой Раисе Николаевне, Журавлеву Сергею Константиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, указывая, что 28.10.2011 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и Крестьянским Фермерским хозяйством, в лице главы Коноплева С.Н. был заключен кредитный договор № 80234 на сумму 1965025 рублей на срок по 25.12.2014 г. под 13,8 % годовых, одновременно в обеспечение кредитного договора были заключены следующие договоры:
 
    - договор поручительства № 80234/2 от 28.10.2011 г. поручитель Коноплев Сергей Николаевич;
 
    - договор поручительства № 80234/3 от 28.10.2011 г. поручитель Коноплева Раиса Николаевна;
 
    - договор поручительства № 80234/4 от 28.10.2011 г. поручитель Журавлев Сергей Константинович;
 
    - договор залога № 80234/1 от 28.10.2011 г. залогодатель Крестьянское (фермерское) хозяйство в лице главы КФХ Коноплева Сергея Николаевича.
 
    В соответствии с кредитным договором заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    Согласно кредитного договора, исполнение обязательств по договору, уплата процентов за пользование кредитом должны погашаться ежемесячно 25 числа каждого месяца, по графику.
 
    В соответствии с условиями кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки по договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
 
    Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего, по состоянию на 30.01.2014 г. образовалась задолженность по кредитному договору в размере 1467194 рубля 35 копеек, в том числе:
 
    - просроченный основной долг - 1364918 рублей 03 копейки,
 
    - просроченные проценты - 57594 рубля 03 копейки;
 
    - неустойка за просроченный основной долг - 41624 рубля 23 копейки,
 
    - неустойка за просроченные проценты - 3058 рублей 06 копеек.
 
    10.01.2014 г. заемщику было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором, но данное требование осталось без удовлетворения.
 
    Просит суд взыскать в солидарном порядке с Крестьянского(фермерского) хозяйства в лице Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Коноплева Сергея Николаевича, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, Коноплева Сергея Николаевича, Коноплевой Раисы Николаевны, Журавлева Сергея Константиновича в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по кредитному договору № 80234 от 28.10.2011 г. в сумме 1486730 рублей 32 копейки, в том числе: просроченный основной долг 1364918 рублей 03 копейки, просроченные проценты 57594 рубля 03 копейки, неустойка за просроченный основной долг 41624 рубля 23 копейки, неустойка за просроченные проценты 3058 рублей 06 копеек, судебные расходы в размере 19535 рублей 97 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № 80234/1 от 28.10.2011 г. залогодатель Крестьянское (фермерское) хозяйство в лице Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Коноплева Сергея Николаевича: систему капельного орошения, орошаемая площадь - 20 га., 2011 года выпуска, установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с экспертным заключением 28-10-170УПРА от 28.10.2013 г. - в размере 1148060 рублей. Расторгнуть кредитный договор № 80234 от 28.10.2011 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Коноплева Сергея Николаевича.
 
    Представитель истца, ОАО «Сбербанк России», в лице Астраханского отделения № 8625, по доверенности Иксанов Р.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Коноплев С.Н., являющийся одновременно главой КФХ, исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 признал.
 
            Судом ответчику Коноплеву С.Н. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
 
    Ответчики Журавлев С.К., Коноплева Р.Н. надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явилась, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Журавлева С.К., Коноплевой Р.Н.
 
    Выслушав ответчика Коноплева С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Крестьянско-фермерское хозяйство в лице главы Коноплева С.Н., действующего как индивидуальный предприниматель, взяло в соответствии с кредитным договором № 80234 от 28.10.2011 г. (л.д. 6-15) в Ахтубинском отделении № 3976/052 Сбербанка России ОАО кредит на сумму 1965025 рублей 74 копейки на срок по 25.12.2014 г. под 13.8 % годовых с обязательством производить погашение ежемесячно 25 числа в соответствии с Приложением № 2 к кредитному договору.
 
    При несвоевременном внесении платежей уплачивать неустойку в размере увеличенной в 2 раза процентной ставки по договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.
 
    В обеспечение кредитного договора № 80234 от 28.10.2011 г. были заключены:
 
    - договор поручительства № 80234/2 от 28.10.2011 г., поручитель Коноплев Сергей Николаевич (л.д. 19-21),
 
    - договор поручительства № 80234/3 от 28.10.2011 г. поручитель Коноплева Раиса Николаевна (л.д. 22-24),
 
    - договор поручительства № 80234/4 от 28.10.2011 г. поручитель Журавлев Сергей Константинович (л.д. 25-27).
 
    Согласно п. 1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.
 
    Согласно п. 3.6 приложения № 1 к кредитному договору - кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями настоящего договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    Согласно п. 2. договора поручительства - поручитель согласен отвечать за неисполнение заемщиком его обязательств.
 
    Из требований от 10.01.2014 г. (л.д. 28-32), видно, что заемщику, поручителям и залогодателю, в связи с неисполнением в течение длительного времени своих обязательств по кредитному договору, направлялись требования о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором.
 
    Из расчета задолженности (л.д. 5) видно, что на 30.01.2014 г. долг ИП Коноплева С.Н. перед ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 по кредитному договору № 80234 от 28.10.2011 г. составил 1467194 рубля 35 копеек.
 
    Кроме того, в силу п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
 
    Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
 
    Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к главе крестьянско-фермерского хозяйства ИП Коноплева Сергея Николаевича, Коноплеву Сергею Николаевичу, Коноплевой Раисе Николаевне, Журавлеву Сергею Константиновичу о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественного перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 341 ГК РФ - право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
 
    Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
 
    Согласно ст. 28.2 Федерального закона РФ «О залоге» - начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости), Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
 
    Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного Закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    В судебном заседании было установлено, что в обеспечение кредитного договора № 80234 от 28.10.2011 г. помимо указанных выше договоров поручительства, был заключен договор залога № 80234/1 от 28.10.2011 г. залогодатель глава крестьянско-фермерского хозяйства Коноплев Сергей Николаевич (л.д. 15-18), предмет которого является: система капельного орошения орошаемая площадь - 20 га., 2011 года выпуска, залоговой стоимостью 2456282 рубля 18 копеек.
 
    В соответствии с п. 2.1 исследованного в судебном заседании договора залога следует, что залогом обеспечивается исполнение обязательств Крестьянским (фермерским ) хозяйством в лице главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Коноплева С.Н, действующего в качестве индивидуального предпринимателя.
 
    Согласно исследованного в судебном заседании экспертного заключения 28-10-170УРПА об оценке стоимости имущества Астраханского отделения № 8625 ОАО «Сбербанк России» (л.д. 33-41), рыночная стоимость с учетом округления системы капельного орошения, зав. № 130197 составляет 1148060 рублей.
 
    Согласно заключению Эксперта № 173-14 от 11.07.2014 г. - рыночная стоимость системы капельного орошения на 20 га, год выпуска 2011, расположенной по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с. Сасыколи, ул. Советская, 144 и находящаяся в распоряжении Коноплева Сергея Николаевича на момент производства экспертизы составляет с учетом округления 1 171 493 рубля.
 
    Поскольку представителем истца требование об изменении исковых требований заявлено не было, суд считает, что исковые требования ОАО Сбербанк России в лице Астраханского отделения № 8625 об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № 80234/1 от 28.10.2011 г. залогодатель Крестьянское (фермерское) хозяйство в лице Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Коноплева Сергея Николаевича: систему капельного орошения, орошаемая площадь - 20 га., 2011 года выпуска и установлении первоначальной продажной стоимости в соответствии с экспертным заключением 28-10-170УПРА от 28.10.2013 г. - в размере 1148060 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании было установлено, что истец ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19535 рублей 97 копеек (л.д. 2).
 
    Согласно заявления экспертной организации - ООО «Научно-исследовательский центр судебных экспертиз Астраханской области» стоимость проведенной судебной товароведческой экспертизы составила 35 000 рублей, которые они просят взыскать при вынесении решения по делу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.
 
    Согласно ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать в солидарном порядке с Крестьянского (фермерского) хозяйства, в лице главы Коноплева Сергея Николаевича, действующего в качестве индивидуального предпринимателя, Коноплева Сергея Николаевича, Коноплевой Раисы Николаевны, Журавлева Сергея Константиновича в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по кредитному договору № 80234 от 28.10.2011 г., в сумме 1454512 рублей 06 копеек, судебные расходы в сумме 19535 рублей 97 копеек, а всего 1474048 рублей 03 копейки.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № 80234/1 от 28.10.2011 г., залогодатель КФХ в лице главы Коноплева Сергея Николаевича, установив первоначальную продажную стоимость предметов залога: систему капельного орошения, орошаемая площадь - 20 га., 2011 года выпуска, зав. № 130197 установив первоначальную продажную стоимость в соответствии с экспертным заключением 28-10-170УПРА от 28.10.2013 г. Астраханского отделения № 8625 ОАО «Сбербанк России» - в размере 1148060 рублей.
 
             Расторгнуть кредитный договор № 80234 от 28.10.2011 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице Ахтубинского отделения № 3976/052 и Крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы Коноплева Сергея Николаевича, действующего в качестве индивидуального предпринимателя.
 
            Взыскать с Коноплева Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебных экспертиз Астраханской области» расходы, связанные с проведением судебной товароведческой экспертизы в сумме 35 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
 
Судья: <данные изъяты>
 
<данные изъяты>