Решение от 12 августа 2014 года

Дело № 2-1519/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года город Лаишево
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шигаповой Д.Ф.,
 
    при секретаре Сирусиной Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сабирова Р. Ф. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Р.Ф.Сабиров обратился в суд с названным иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, мотивировав требования следующим.
 
    На основании постановления Никольского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Р.Ф.Сабирову был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес> по РТ от ДД.ММ.ГГГГ №№з, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрации права собственности истца на данный земельный участок препятствует то, что данный Госакт был утерян.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ М.С.Кузнецов на удовлетворение иска не возражал.
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещены, в заявлении начальник Лаишевского отдела Управления Росреестра по РТ И.Н.Филиппов просит рассмотреть дело без их участия и вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, извещены.
 
    Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Р.Ф.Сабировым требований.
 
    Статьей 74 Земельного кодекса Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, действовавшей в период предоставления истцу испрашиваемого им в собственность земельного участка, было предусмотрено, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, предоставляемый из земель, находящихся в государственной собственности, собственности местного самоуправления, являются: государственный акт (свидетельство) на право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, договор аренды или договор безвозмездного пользования земельным участком.
 
    В этих документах указываются право, на котором предоставляется земельный участок, наличие сервитутов, обременений, целевое назначение, разрешенное использование, сроки освоения земельного участка.
 
    Формы указанных государственных актов (свидетельств) и примерных договоров утверждаются Кабинетом Министров Республики Татарстан.
 
    Пунктами 3, 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено следующее:
 
    3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Из ответа Управления Росреестра по РТ и представленной Управлением заверенной копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ следует, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Никольского Совета местного самоуправления Р.Ф.Сабирову предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> <адрес> РТ, о чем ему был выдан вышеуказанный Государственный акт. Подлинник Государственного акта имеется в архиве Управления Росреестра по РТ (л.д. 7, 15-19).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Р.Ф.Сабирову, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства (л.д. 8).
 
    В настоящее время права на земельный участок с кадастровым номером № в д.<адрес> РТ ни за кем не зарегистрированы (л.д. 12).
 
    Перечисленными доказательствами подтверждается, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) Р.Ф.Сабирову в установленном земельным законодательством порядке был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый номер №
 
    Сведений о том, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в материалах дела не имеется.
 
    Поэтому в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности Сабирова Р. Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
Судья Шигапова Д.Ф.