Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-1382/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шишкиной Е.Е.
при секретаре Харламове К.В.
с участием прокурора Пичугина В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой ФИО9 к Новожилову ФИО10 о выселении
УСТАНОВИЛ:
Новожилова З.И. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году после расторжения брака, сын истицы был зарегистрирован в её квартире. Ответчик, проживая в квартире, создает невыносимые условия для проживания: злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, приводит в квартиру лиц, с которыми употребляет спиртные напитки. Обращалась с заявлением о привлечении Новожилова О.Ю. к уголовной ответственности. Истица является <>, ей <> лет, <>, <>. Ответчик, ведет себя неадекватно из-за употребления спиртными напитками, расходов по содержанию жилья не несет. Истица намерена продать жилое помещение и уехать из <адрес> в другой населенный пункт для постоянного проживания.
Новожилова З.И. просит суд выселить Новожилова О.Ю., из квартиры по адресу <адрес>, без предоставления другого помещения, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Новожилова З.И., представитель Вяткина Ю.Ю. настаивали на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.
Ответчик Новожилов О.Ю. требования не признал. Не отрицал того, что употребляет спиртные напитки, когда есть день, денег нет, спиртные напитки не употребляет. Не отрицал того, что коммунальные услуги не оплачивает и оплачивать не будет, не считает нужным. Не отрицал того, что на квартиру приезжали сотрудники полиции, по факту вызова на ненадлежащее его поведение. В ДД.ММ.ГГГГ году у него имелась возможность приобрести квартиру в собственность. Он строил себе квартиру в многоквартирном доме, если бы мама помогала и оплачивала за него часть взносов, то квартиру бы достроил, но пришлось продать. Жилого помещения в собственности не имеет. Размер его пенсии составляет <> руб. Сейчас выплачивает кредит, остаток долга <> руб., деньги брал дочери на свадьбу. Возраст<> года, никаких противопоказаний к труду не имеет. Не считает нужным брать кредит в банке, либо копить на приобретение для себя квартиры, либо на съемную квартиру, поскольку полагает лучшим для него вариантом проживать у матери.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 2 ст. 1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пунктов 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Новожилова З.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.7, 19-22).
В спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истицы-Новожилов О.Ю. (л.д.4-5, 24).
Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из фактических обстоятельств дела, в частности.
Новожилова З.И. является собственник спорного жилого помещения; возврат истицы -<> лет; она является <> (л.д.8).
Ответчик, проживая в квартире, не являясь собственником, <>
<> (л.д.27).
Как следует из объяснения заявителя, после выхода на пенсию в <>. <> ДД.ММ.ГГГГ, <> (л.д.28).
На основании рапорта участкового, опросить Новожилова О.Ю. не представилось возможным. <> (л.д.29).
На основании характеризующих данных, Новожилов О.Ю., <> (л.д.30, 36).
В результате умышленных действий Новожилова О.Ю. истице причинен <> (л.д.33).
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ <> (л.д. 42).
Из содержания заключения комиссии <> (л.д. 39-41).
Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд пришел к выводу о том, что законные основания, позволяющие сохранить за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют. Доказательств наличия таких оснований ими суду представлено не было.
Удовлетворяя исковые требования, суд всесторонне изучил фактические обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за сыном данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.
Новожилов О.Ю., несмотря на возраст-<> года, <>
Между тем, суд также учитывает, что расходы по содержанию жилого помещения он не несет, возложив это на мать, находящуюся на пенсии, <>, также учтено причинение истице вреда здоровью, в связи с чем, суд считает невозможным их совместное проживание.
На основании изложенного ст.ст. 30 ЖК РФ, 209,288,304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новожиловой ФИО11 удовлетворить.
Выселить Новожилова ФИО12 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Новожилова ФИО13, с регистрационного учета по адресу: г. Озёрск <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Озёрский городской суд.
Судья - Шишкина Е.Е.
