Решение от 12 августа 2014 года

    Дело № 2-5612/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 августа 2014 года
 
    Уссурийский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гавриленко И.С.,
 
    при секретаре Авдалян Т.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан С.М. к Ким З. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Ан С.М. обратилась в суд к ответчику Ким З.М. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ Ответчик ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по спорному адресу как член семьи собственника, поскольку является сестрой истца. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Ответчик зарегистрирована по спорному адресу, однако никогда там не проживала, вещей ее в доме нет, членом семьи истца не является, ведет разгульный образ жизни. Регистрация ответчика нарушает права истца, в связи с чем просит признать Ким З.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Ким З.М. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом, по месту регистрации. Со слов истца ответчик по спорному адресу не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Воробец Н.С. по ордеру в деле, который не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что поскольку неизвестно по какой причине ответчик не проживает по спорному адресу и не снимается с учета, исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании Ан С.М. является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности XXXX XXXX от ДД.ММ.ГГ
 
    Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ким З.М. с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле нет.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовалась, никаких исков в суд не предъявляла.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет, бремя по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи собственника жилого помещения она не является, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Ким Зою М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
 
    Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ким Зои М. в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий И.С. Гавриленко