Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-1346/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Г.М.,
при секретаре Володиной В.А.,
с участием истца Ступко Т.М.,
представителя ответчика Киргизова А.А. - адвоката по назначению Тарасовой Н.С.,
представителя ответчика Наврузова Ш.Д. - адвоката по назначению Константиновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступко Т.М. к Киргизову А.А., Наврузову Ш.Д., Сайдалиеву А.Н.
о признании не приобретшими право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Ступко Т.М. обратилась в суд с исковыми требованиями
к Киргизову А.А., Наврузову Ш.Д., Сайдалиеву А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что является собственником названного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых она зарегистрировала ответчиков в указанном жилом помещении с целью их трудоустройства. Однако Киргизов А.А., Наврузов Ш.Д., Сайдалиев А.Н.. фактически в квартиру не вселялись и не проживали в ней, членами ее семьи не являются. Фактическое место проживания ответчиков ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права, поскольку она несет материальные затраты по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.
В судебном заседании истец Ступко Т.М. на исковых требованиях настаивала.
Место жительства и место нахождения ответчиков Киргизова А.А., Наврузова Ш.Д. неизвестно.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Киргизова А.А. судом назначен адвокат Тарасова Н.С., в качестве представителя ответчика Наврузова Ш.Д. – адвокат Константинова О.В., которые в судебном заседании исковые требования не признали.
Ответчик Сайдалиев А.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков адвокатов Тарасову Н.С., Константинову О.В., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ступко Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из адресной справки УФМС России по Оренбургской области, копии поквартирной карточки установлено, что в квартире по адресу:
<адрес>, зарегистрированы Ступко Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киргизов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наврузов Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайдалиев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с пунктами 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».
В судебном заседании свидетели С., Б. пояснили, что неоднократно посещали квартиру Ступко Т.М., но никогда не видели, что там проживают ответчики таджикской национальности. Подтвердили, что в квартире по указанному адресу Ступко Т.М. проживает одна.
Из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией РЭС № ООО «Управление коммунального хозяйства» по факту проживания ответчиков по адресу: <адрес>,
<адрес>, установлено, что Киргизов А.А., Наврузов Ш.Д., Сайдалиев А.Н. в данной квартире не проживают, постоянное место жительства их неизвестно, установить место нахождения данных лиц не представляется возможным.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено,
что ответчики Киргизов А.А., Наврузов Ш.Д., Сайдалиев А.Н. в указанную выше квартиру не вселялись, с собственником жилого помещения общего хозяйства не вели, соответственно не могут быть признаны членами семьи истца. Согласие собственника квартиры Ступко Т.М. на их регистрацию в квартире было дано в связи с тем, что ответчики – граждане Таджикистана, устраивались на работу, но не имели регистрации в г. Новотроицке. Намерения вселять Киргизова А.А., Наврузова Ш.Д., Сайдалиева А.Н. в свою квартиру, проживать с ними совместно, вести общее хозяйство у истца не было.
Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Киргизов А.А., Наврузов Ш.Д., Сайдалиев А.Н. не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Ступко Т.М. по адресу: <адрес>,
<адрес>.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (с изменениями и дополнениями от: 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., 8 сентября, 11 ноября 2010 г., 26 октября 2011 г., 16 апреля, 21 мая 2012 г.), «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».
Поскольку в судебном заседании установлено, что Киргизов А.А., Наврузов Ш.Д., Сайдалиев А.Н. в квартире <адрес> не проживают, права пользования данным жилым помещением не приобрели, они в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, исковые требования Ступко Т.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ступко Т.М. удовлетворить.
Признать Киргизова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наврузова Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайдалиева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Киргизова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наврузова Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайдалиева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета
по адресу: <адрес>,
<адрес>, отделом УФМС России по Оренбургской области
в г. Новотроицке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья: Г.М.Иванова
Решение вступило в законную силу 16.09.14.Судья Г.М.Иванова
