Дата принятия: 12 августа 2014г.
Гр.дело № 2-1620/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2014 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Шуниной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Падиарова С.Н. к Падиаровой З.Т. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Падиаров С.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к Падиаровой З.Т., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства он, Падиаров С.Н. и Падиарова З.Т. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Падиарова З.Т. по указанному адресу не проживает, в связи с переездом в другой город на постоянное место жительства. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского района г. Пензы его брак с Падиаровой З.Т. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., споров о совместно нажитом имуществе не имеется. Расторжение брака зарегистрировано в ЗАГСе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Падиарова З.Т. перестала быть членом его семьи. Падиарова З.Т. свою долю коммунальных платежей за спорную квартиру не оплачивает. Бремя содержания имущества несет истец, как собственник квартиры. На предложение добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета Падиарова З.Т. отказалась. Падиарова З.Т. проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика Падиаровой З.Т. в спорной квартире не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком в случае прекращения семейных отношений с истцом не оформлялось. Самостоятельно снять Падиарову З.Т. с регистрационного учета из спорной квартиры не представляется возможным.
Истец Падиаров С.Н. просит признать ответчика Падиарову З.Т. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Падиаров С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Падиарова З.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска, заявив, что спорная квартира является совместной собственностью супругов.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Статья 46 Конституции РФ указывает на то, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Пункт 1 ст.40 Конституции РФ гарантирует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании п. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено:
согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Падиаров С.Н. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 125 000 руб. Расчет между сторонами производился после подписания договора. Падиарова З.Т. дала нотариальное согласие своему мужу Падиарову С.Н. на приобретение указанной квартиры. Данный договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру зарегистрированы в Управлении росреестра по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Падиарову С.Н. свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано на Падиарова С.Н., что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и делом правоустанавливающих документов, представленным Управлением Росреестра по <адрес>.
В квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительств Падиаров С.Н. и Падиарова З.Т., о чем свидетельствует выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Брак между Падиаровым С.Н. и Падиаровой З.Т. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., что следует из копии акта органа ЗАГС о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждено копией акта органа ЗАГС о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Падиаров С.Н. обратился в суд с иском о признании Падиаровой З.Т. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии Падиаровой З.Т. с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником спорной квартиры, ответчик не участвовал в приобретении жилья и не участвует в содержании жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ не является членом его семьи и в спорном жилом помещении не проживает, в добровольно порядке выехав из квартиры вместе с вещами на иное место жительство.
Ответчик Падиарова З.Т. в возражение относительно заявленных требований о прекращении ее права пользования спорным жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства указала, что спорная квартира приобреталась ею и истцом в собственность во время нахождения их в зарегистрированном браке, ввиду чего спорная квартира является их совместной собственностью.
В силу положений ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между истцом Падиаровым С.Н. и ответчиком Падиаровой З.Т. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи спорной квартиры по адресу: <адрес>, заключен ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Управлении росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Стоимость спорной квартиры, согласно п. 5 договора, оплачивается в полном объеме сразу после подписания договора.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов на <адрес> в <адрес>, представленного Управлением росреестра по <адрес>.
Доводы истца Падиарова С.Н., подтвержденные показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о том, что спорная квартира приобретена в браке на личные денежные средства истца и не является совместно нажитым имуществом супругов, не могут быть приняты судом во внимание в рамках настоящего судебного разбирательства; так как договор о разделе общего имущества, нажитого в период брака, между сторонами не заключался, в судебном порядке такой раздел также не производился.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что на спорный объект недвижимости - <адрес> - распространяется режим общей совместной собственности супругов, поскольку квартира приобретена истцом Падиаровым С.Н. по возмездной сделке в период брака с ответчиком Падиаровой З.Т.
На основании ст. 209 ГК РФ, Падиаров С.Н. имеет равные с Падиаровой З.Т. права пользования, владения и распоряжения спорной квартирой, принадлежащей истцу и ответчику на праве совместной собственности.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, на которую ссылается истец, право пользования жилым помещением прекращается у бывших членов семьи собственника жилого помещения. Однако, данная норма закона не распространяет свого действия на сособственников спорных жилых помещений.
Выезд ответчика Падиаровой З.Т. из спорного жилого помещения и длительное не проживание в нем, по мнению суда, не свидетельствует о добровольном отказе от принадлежащего ее права собственности на спорную квартиру и о прекращении ее права пользования указанной квартирой.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что законных оснований для прекращения у сособственника жилого помещения Падиаровой З.Т. права пользования квартирой <адрес>, нажитой истцом и ответчиком во время брака и являющейся их совместной собственностью; а также для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Падиарова С.Н. к Падиаровой З.Т. надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Оставить без удовлетворения исковые требования Падиарова С.Н. к Падиаровой З.Т. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2014 года
Председательствующий
