Дата принятия: 12 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
12 августа 2013г. п. Безенчук
Безенчукский районный суд Самарской области
В составе: Председательствующего: Каткасовой И.В.
При секретаре Керженцевой Д.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО « Галактика» в лице конкурсного управляющего Ершова Н.А. к Шалимову ФИО16 об истребовании имущества из чужого незаконного владения
УСТАНОВИЛ:
ООО "Галактика" в лице конкурсного управляющего Ершова Н.А. обратилось в суд с иском к Шалимову С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что решением Арбитражного суда Самарской области от 04.02.2011г. ООО "Галактика» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого осуществляется конкурсное производство. Ранее истцу на праве собственности принадлежало следующее имущество:
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5220,00 кв. м., назначение: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, кадастровый номер объекта: №;
- Производственно-технологический комплекс АЗС с магазином «Автозапчасти», состав объекта:
здание АЗС с магазином «Автозапчасти», площадь – 58,6 кв.м., ЛИТ. А;
резервуары, объем – 50 куб. м., ЛИТ.Е1Е2Е3;
резервуар, объем – 25 куб. м., ЛИТ.Е4;
бензопровод, длина – 130 м., ЛИТ.Т;
кабель силовой АВВГ, длина – 78 м., ЛИТ.Э1;
кабель контрольный АКВВГ, длина – 32 м., ЛИТ.Э2;
колонки заправочные, ЛИТ.К1К2
расположенный на земельном участке, указанном выше по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Галактика» в лице директора Ереминой ФИО17 и гр. Скоробовенко ФИО18 (покупатель) был заключен Договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества.
В соответствии с п. 5 Договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное имущество было продано за 300 000 (Триста тысяч) рублей, в том числе земельный участок продан за 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, а сооружение продано 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.
Оспариваемая сделка была заключена в течении одного года до принятия заявления о признании должника банкротом по заведомо заниженной цене, что привело к уменьшению конкурсной массы должника, и как следствие, нарушило имущественные права конкурсных кредиторов ООО «Галактика».
Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.04.2012 г. по делу № данная сделка была признана недействительной.
Постановлением 11 Арбитражного Апелляционного суда от 16.07.2012 г. и Постановлением ФАС Поволжского округа от 19.10.2012 г. по делу № вышеназванное определение было оставлено в силе.
Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области (Выписки из ЕГРП № и № от ДД.ММ.ГГГГ) в настоящее время вышеназванные объекты недвижимого имущества находятся в собственности Шалимова ФИО19.
Истец полагает, связи с недействительностью договора от ДД.ММ.ГГГГ гр. Скоробовенко Е.Ю. не приобрела права собственности на спорное имущество, в связи с чем, все последующие договоры также является недействительными.
Полагая себя законным собственником объекта недвижимости, просил истребовать из чужого незаконного владения Шалимова С.В. в пользу ООО " Галактика»" указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель ООО "Галактика" Смирнова О.С. поддержала в полном объеме.
Ответчик Шалимов С.В и его представитель Иваник Н.П. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, надлежаще извещены. Ранее в судебном заседании Иваник Н.П., действуя в интересах Шалимова С.В. исковые требования не признавала, указывая, что Шалимов С.В. является добросовестным приобретателем.
Заинтересованное лицо Ершов П.С. в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица ООО « Октябрь» в судебное заседание не явился, надлежаще извещён.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ООО «Галактика» в лице директора Ереминой Т.В. заключило ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи с Скоробовенко Е.Ю. земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5220,00 кв. м., назначение: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, кадастровый номер объекта: № с находящимся на нём производственно-технологический комплексом АЗС с магазином «Автозапчасти». В состав объекта включены:
здание АЗС с магазином «Автозапчасти», площадь – 58,6 кв.м., ЛИТ. А;
резервуары, объем – 50 куб. м., ЛИТ.Е1Е2Е3;
резервуар, объем – 25 куб. м., ЛИТ.Е4;
бензопровод, длина – 130 м., ЛИТ.Т;
кабель силовой АВВГ, длина – 78 м., ЛИТ.Э1;
кабель контрольный АКВВГ, длина – 32 м., ЛИТ.Э2;
колонки заправочные, ЛИТ.К1К2
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Скоробовенко Е.Ю. подарила указанное имущество Скоробовенко Ю.С. ДД.ММ.ГГГГг.р. и Скоробовенко И.С.,ДД.ММ.ГГГГг.р., которые являются детьми Скоробовенко ФИО21 и Ереминой Т.В., что подтверждается свидетельствами о рождении.
Скоробовенко ФИО22 и Скоробовено ФИО23 являются родными братом и сестрой, и как следует из определения арбитражного суда Самарской области учредителями ООО « Галактика», кроме того, Скоробовенко Е.Ю. являлась директором общества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Еремина Т.В. являлась женой Скоробовенко С.Ю., что подтверждается свидетельством о заключении брака, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество Скоробовенко Ю.С. и Скоробовенко И.С. продали Ершову П.Е.за 300000 рублей.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ названное имущество продано Шалимову С.В.за 300000 рублей.
Право собственности Шалимова С.В. на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.02.2011г. ООО " Галактика» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Ершов Н.А.
В силу ст. 61.9., пункта 3 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 123 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий вправе обращаться в суд с заявлением об оспаривании сделок должника.
Конкурсным управляющим ООО "Галактика" были заявлены исковые требования об оспаривании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО « Галактика» и Скоробовенко Е.Ю.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 апреля 2013г. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ООО « Галактика» и Скоробовенко Е.Ю. признан недействительной сделкой/л.д.22-25/.
Постановлением одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2012г. оставлено без изменения/л.д.28-29/.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.10.2012г. определение Арбитражного суда Самарской области от 10,.04.2012г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012г. оставлены без изменения /л.д.30-32/.
В соответствии с ч. 1 ст. 165 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Ст. 302 ГК РФ содержит ограничения в истребовании имущества из владения добросовестного приобретателя, однако суд пришел к выводу о том, что Шалимов С.В. добросовестным приобретателем не является по следующим основаниям.
На момент заключения договора между Шалимовым С.В. и Ершовым П.Е,. ДД.ММ.ГГГГ первоначальная сделка по отчуждению спорного недвижимого имущества, заключенная между ООО «Галактика» и Скоробовенко Е.Ю. уже была признана недействительной. Самому Ершову П.Е., было известно о споре в отношении принадлежащего ему имущества, о чем свидетельствует его обращение в ФАС Поволжского округа с кассационной жалобой на вышеуказанные судебные акты /л.д.53-55/, в которых Ершов П.Е., указывал, что в связи с не привлечением его к участию в рассмотрении дела, принятыми судебными актами были затронуты его права и законные интересы. Однако в Постановлении ФАС Поволжского округа от 19.10.2012 г. по делу № суд не усмотрел нарушение прав Ершова П.Е.
Суд не принимает доводы о том, что оспариваемое недвижимое имущество было приобретено Шалимовым С.В.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ершовым П.Е. за 300 000 рублей., и в тот же день – ДД.ММ.ГГГГ между сторонами сделки было подписано дополнительное соглашение об увеличении стоимости продаваемого недвижимого имущества на 650 000 рублей, в результате чего, общая сумма сделки составила 950 000 рублей, при этом была предусмотрена рассрочка оплаты стоимости приобретаемого имущества до ДД.ММ.ГГГГ поскольку в данном случае, стоимость АЗС с земельным участком, по которой произошло отчуждение, так же была занижена. Из определения арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость спорного объекта недвижимости на момент заключения первоначальной сделки ДД.ММ.ГГГГ составляет 11000000 руб. Кроме того, Шалимову С.В. было отказано внести изменения в Единый государственный реестр прав.
Из материалов дела следует, что доход Шалимова С.В. за 2012год составил 85895 руб.70 коп. в т.ч. ООО «Агроторг» -59761 руб., ООО «Нива» 26133руб.80 коп., доказательств свидетельствующих о наличии иных доходов у Шалимова С.В. в 2012 году не представлено.
То обстоятельство, что Шалимов С.В. был зарегистрирован как глава крестьянско-фермерского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ /л.д.91/ не может свидетельствовать о наличии дохода от его деятельности за 2012год, поскольку налоговым органом не представлены сведения о доходе от указанной деятельности.
Представленные сведения о КФХ Шалимов С. В. /л.д.82-85, 89, 90/ свидетельствуют о планируемом доходе в 2013году.
Доказательств наличия иных, скрытых от налогообложения, доходов у Шалимова С.В. суду не представлено.
Представленные представителем ответчика расписки Ершова П.Е. о получении денежных средств от Шалимова С.В. вызывают сомнение. Суду не представлены доказательства о направлении Ершовым П.Е. налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства не позднее 30 апреля года за 2012год о продаже объекта недвижимости.
Ответчиком в материалы дела был представлен Договор аренды производственно-технологического комплекса АЗС с магазином «Автозапчасти» и земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Шалимовым С.В. и ООО «Октябрь» со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с установленной арендной платой 80 000 рублей /л.д.94-99/.
Согласно справке, представленной представителем ответчика, ООО «Октябрь» ежемесячно выплачивало Шалимову С.В. арендную плату в размере 80 000 рублей по расходным кассовым ордерам. Однако об указанных доходах Шалимовым С.В. в налоговый орган декларация за 2012год не подавалась.
Судом также установлено, что ООО «Галактика» и ООО «Октябрь» на протяжении длительного времени активно сотрудничали, что подтверждается договорными отношениями, в которых со стороны обеих организаций выступал один и тот же человек в лице генерального директора:
- договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Галактика» в лице директора Ереминой Т.В. (жена Скоробовенко С.Ю) и ООО «Октябрь» в лице директора Ереминой Т.В.;
- договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Галактика» в лице директора Ереминой Т.В. и ООО «Октябрь» в лице директора ФИО1;
- договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Галактика» в лице директора Скоробовенко Е.Ю.(сестра Скоробовенко С.Ю.) и ООО «Октябрь» в лице директора Скоробовенко Е.Ю.;
- договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Галактика» в лице директора Ереминой Т.В. и ООО «Октябрь» в лице директора Ереминой Т.В.;
- договор ипотеки №, заключенный между ОАО «Промышленный Коммерческий Автовазбанк» с ООО «Октябрь» лице директора Ереминой Т.В. в обеспечение исполнения обязательств ООО «Галактика» по Кредитному договору.
Согласно Выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что единственным учредителем ООО «Октябрь» является Скоробовенко ФИО24, который одновременно является одним из учредителей ООО « Галактика».
Он же Скоробовенко С.Ю., действуя в интересах своих детей ФИО11 и ФИО12 подписывал договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и договор купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 19 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) заинтересованными лицами по отношению к должнику - юридическому лицу признаются:
руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве;
лица, находящиеся с физическими лицами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, в отношениях, определенных пунктом 3 настоящей статьи;
лица, признаваемые заинтересованными в совершении должником сделок в соответствии с гражданским законодательством о соответствующих видах юридических лиц.
Согласно п. 3 данной статьи заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину также признаются его супруг, родственники по прямой восходящей и нисходящей линии, сестры, братья и их родственники по нисходящей линии, родители, дети, сестры и братья супруга.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания Шалимова С.В. добросовестным приобретателем и невозможности истребования у него имущества из незаконного владения в силу ст. 302 ГК РФ.
Суд считает, что истец является собственником истребуемого имущества, выбытие которого произошло на основании недействительной сделки, не влекущей в силу закона иных последствий, кроме как связанных с ее недействительностью и как следствие, недействительность последующих сделок, отсутствии правовых последствий государственной регистрации перехода права собственности в отношении спорного имущества.
В следствии изложенного, истец в силу ст. 301 ГК РФ вправе стребовать имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с ст. 98 ГПК подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 60000 рублей, исходя из рыночной стоимости истребуемого имущества 11000000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Истребовать из незаконного владения Шалимова ФИО25 в пользу ООО « Галактика» следующее имущество:
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5220,00 кв. м., назначение: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, кадастровый номер объекта: №;
- Производственно-технологический комплекс АЗС с магазином «Автозапчасти», состав объекта:
здание АЗС с магазином «Автозапчасти», площадь – 58,6 кв.м., ЛИТ. А;
резервуары, объем – 50 куб. м., ЛИТ.Е1Е2Е3;
резервуар, объем – 25 куб. м., ЛИТ.Е4;
бензопровод, длина – 130 м., ЛИТ.Т;
кабель силовой АВВГ, длина – 78 м., ЛИТ.Э1;
кабель контрольный АКВВГ, длина – 32 м., ЛИТ.Э2;
колонки заправочные, ЛИТ.К1К2
расположенный на земельном участке, указанном выше по адресу: <адрес>,
Взыскать с Шалимова ФИО26 в доход государства государственную пошлину в сумме 60000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий И.В. Каткасова
