Дата принятия: 12 августа 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Доманиной А.В.
с участием истца Царева С.Н., третьих лиц Царева Е.Н., Царевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царева СН к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Царев С.Н. обратился в суд с указанным иском, просил сохранить в перепланированном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истец Царев С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что в <адрес> выполнена перепланировка, а именно: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами; демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,46 кв.м, после перепланировки - 9,0 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,54 кв.м, после перепланировки - 13,4 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,01 кв.м, после перепланировки - 12,7 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.
Третьи лица Царев ЕН, Царева ММ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, против перепланировки <адрес> не возражали.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно с п.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что 01.04.2013г. между Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области и Царевой М.М. был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>.
В указанной квартире проживают и зарегистрированы Царева М.М., Царев С.Н., Царев Е.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги от 05.07.2013г., представленной в материалах дела.
В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами; демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,46 кв.м, после перепланировки - 9,0 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,54 кв.м, после перепланировки - 13,4 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 10,01 кв.м, после перепланировки - 12,7 кв.м.
<данные изъяты> в своем отзыве за № от 18.07.2013г. согласовал произведенную перепланировку.
<данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам.
Как видно из экспертного заключения <данные изъяты>» № от 29.05.2013г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Царева С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Царева СН удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья: Секретарь:
