Дата принятия: 12 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2013 года п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Соколовой М.Ю.,
с участием истицы Майор В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майор Валентины Ивановны к администрации муниципального образования (МО) Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Майор В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией муниципального образования рабочий посёлок <адрес> заключен договор социального найма № на жилое помещение: <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 отказывается от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения в её пользу.
В настоящее время она не может оформить документы на.
приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку право
собственности (или право ведения) администрации МО Воловский район Тульской области на спорную квартиру не зарегистрировано в регистрационных органах.
Согласно договору социального найма квартира была передана ФИО3 администрацией муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района Тульской области (которая в настоящее время прекратила своё существование). Квартира № в <адрес> находится в ведении органа местного самоуправления - администрации МО Воловский район Тульской области, т.е. данное жилое помещение отнесено к разряду муниципального жилищного фонда.
Считает, что не может быть препятствием, в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право собственности (ведения) администрации МО Воловский район Тульской области на квартиру <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По указанным основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истица на удовлетворении своих требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Воловский район Тульской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письмо главы указанной администрации Свирина А.В., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения иска Майор В.И. и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется его заявление с отказом от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в пользу Майор В.И. просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
О месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика и третьего лица по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Майор В.И. к администрации МО Воловский район Тульской области о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из копии поквартирной карточки, выданной администрацией ООО «Воловское», в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО10. и Майор В.И.
Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что <адрес> <данные изъяты>
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого так же имеется в материалах дела, спорная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, передана МО рабочий посёлок Волово Воловского района в бессрочное владение и пользование ФИО3
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Майор В.И выразила желание получить <адрес>, в собственность в порядке приватизации.
То, что право собственности на спорное жилое помещение за администрацией МО Воловский район Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Майор Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать за Майор Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Богородицкий районный суд.
Председательствующий: В.И. Медведев
