Решение от 12 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
с. Грачевка                                                                                       12 августа 2013 года
 
    Грачевский районный суд Ставропольского края в составе судьи Пилипенко Г.Б.,
 
    при секретаре Поляковой Е.В.,
 
    с участием истца Семеновой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.И. к администрации муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Семенова В.И. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что он на основании протокола заседания профсоюзного комитета при колхозе «Заря» с. Тугулук Грачёвского района Ставропольского края от 25 марта 1983 года № 3 ее мужу Голику Е.Ф. и его семье была предоставлена квартира, что подтверждается архивной справкой от 26.11.2012 года № 4205. Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 29.11.2001 года ТОО «Тугулукскок товарищескок предприятие» ( правопреемник колхоза «Заря» с. Тугулук) признано банкротом. 10.12.2002 года конкурсный управляющий ТОО «Тугулукское товарищеское предприятие» направил главе администрации Тугулукского муниципального образования уведомления о принятии на баланс 1/2 части дома по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № Согласно постановлению главы администрации муниципального образования с. Тугулук, Грачёвского района Ставропольского края от 05.02.2013 года № 19 «Об упорядочении адресного хозяйства» адресному хозяйству: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № присвоен постоянный почтовый адрес: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № В настоящее время она обратилась в Грачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с документами для регистрации права собственности на данную квартиру, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, так как квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № в реестре имущества собственности администрации муниципального образования                    с. Тугулук, Грачёвского района Ставропольского края не значится, что подтверждается выпиской-справкой администрации муниципального образования с. Тугулук, Грачёвского района Ставропольского края от 12.11.2012 года № 77. Ее муж Голик Е.Ф. умер 17.05.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.05.2002 года. Совместно с мужем Голиком Е.Ф. она проживала с 1981 года. Их брак был зарегистрирован 05.02.1998 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 05.02.1998 года. В соответствии со ст. 234 ГК РФ следует, что «лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество». Она непрерывно, открыто владеет и пользуется указанной квартирой более 30 лет. Факт приобретения права собственности на квартиру по приобретательской давности может быть подтвержден документально. За период проживания в указанной квартире он производил текущий и капитальный ремонт. Ежегодно производит косметическую покраску, побелку и другие ремонтные работы по благоустройству квартиры. Ежемесячно он оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, газ, воду, связанные с использованием квартиры.
 
    Просит суд, признать за ней - Семеновой Валентиной Ивановной, право собственности на квартиру (литер А), (литер А1) общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, №
 
    В судебное заседание истец Семенова В.И. заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца Семеновой В.И. не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель Грачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, однако о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании был допрошен свидетель.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истцом Семеновой В.И. с 2003 года. Она работает в должности руководителя КФХ с. Тугулук, Грачёвского района и постоянно видится с истцом при выдаче пая. Кроме того, ей известно, что в 2002 году умер супруг Семеновой В.И. - Голик Е.Ф. Она подтверждает, что с 2003 года по настоящее время Семенова В.И. проживает по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № Истец осуществляет текущий, капитальный ремонт данной квартиры, оплачивает коммунальные платежи и налоги от своего имени.
 
    Суд, выслушав пояснения истца Семеновой В.И., допросив свидетеля ФИО10 исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией».
 
    Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Из содержания копии паспорта серии № выданного ОВД Грачёвского района Ставропольского края от 22.12.2003 года следует, что он выдан на имя Семеновой В.И., гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, №
 
    Из содержания копии справки, выданной ГКАУ «Государственный архив СК» (ГКАУ «ГАСК») от 26.11.2012 года следует, что согласно протокола заседания профсоюзного комитета при колхозе «Заря» с. Тугулук Грачёвского района Ставропольского края от 25.03.1983 года № 3 постановлен предоставить квартиру Голику Е.Ф. в порядке очередности (л.д. 10).
 
    Согласно уведомления конкурсного управляющего ТОО «Тугулукское товарищеское предприятие» от 10.12.2002 года следует, что решением Арбитражного суда Ставропольского края от 29.11.2001 года ТОО «Тугулукское товарищеское предприятие» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство (л.д. 11).
 
    Из содержания копии справки, выданной администрацией муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 13.11.2012 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № в реестре имущества собственности администрации не значится (л.д. 12).
 
    Из содержания копии постановления администрации с. Тугулук, Грачёвского района Ставропольского края от 05.02.2013 года следует, что адресному хозяйству на земельном участке с кадастровым № присвоен постоянный почтовый адрес: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № (л.д. 13).
 
    Из содержания копии свидетельства о смерти 1-ДН № 634001 от 24.05.2002 года следует, что Голик Е.Ф. умер 17.05.2002 года (л.д. 14).
 
    Из содержания копии свидетельства о заключении брака № от 05.02.1998 года следует, что 05.02.1998 года между Голиком Е.Ф. и Семёновой В.И. был заключен брак, после регистрации, которого супруге была присвоена фамилия Голик В.И. (л.д. 15).
 
    Из содержания копии свидетельства о праве собственности на землю от 19.11.1992 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № на праве собственности принадлежит Голику Е.Ф. (л.д. 16).
 
    Из содержания копии кадастрового паспорта от 07.03.2013 года следует, что квартира, общей площадью 57,8 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № имеет кадастровый № (л.д. 17-18).
 
    Из содержания копии технического паспорта квартиры, выданного Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 15.07.2013 года следует, что по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук,          пер. Астраханский, № расположена квартира, общей площадью 57,8 кв.м., балансная стоимость, которой составляет <данные изъяты>
 
    Из содержания копии заключения о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № выданного Грачёвским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 16.07.2013 года следует, что квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д. 26-27).
 
    Из содержания копии согласия Семенова Н.Н. заверенного нотариально следует, что он дает свое согласие матери Семеновой В.И. на расторжение договора социального найма жилого помещения № 1 от 01.01.2013 года, заключенного администрацией с. Тугулук в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № заключение любого договора или соглашения о передаче в ее собственность жилого помещения, находящегося по выше указанному адресу, с правом государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную организацию прав на ее имя (л.д. 28).
 
    Из содержания копии справки, выданной администрацией муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 10.04.2013 года следует, что Семенова В.И. проживающая по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № имеет сына ФИО11
 
    В судебном заседании установлено, что Семенова В.И. не является собственником квартиры (литер А), (литер А1) общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими, как своим собственным недвижимым имуществом с 1983 года.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    На основании выше изложенного, исковое заявление Семеновой Валентины Ивановны к администрации муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, № подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь: ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Семеновой В.И. к администрации муниципального образования Тугулукского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Семеновой В.И. право собственности на квартиру (литер А), (литер А1) общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Тугулук, пер. Астраханский, №
 
               Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.
 
    Судья:                                                                                                       На момент опубликования решение в законную силу не вступило