Дата принятия: 12 августа 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Доманиной А.В.
с участием истца представителя истца по доверенности Романовой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой ЛК к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Парамонова Л.К. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истец Парамонова Л.К. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Романова Е.Ю., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в <адрес> выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты увеличена площадь прихожей; за счет площади шкафа увеличена площадь жилой комнаты.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой и демонтаж перегородок между шкафом и жилой комнатой; выполнена новая перегородка между прихожей и жилой комнатой.
Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.
Третье лицо Парамонов МА в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, против перепланировки <адрес> не возражал, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица Парамонова МА.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно со п.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Парамонова Л.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, представленным в материалах дела (л.д.13).
В указанной квартире зарегистрирован Парамонов М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.07.2013г. (л.д.12).
В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты увеличена площадь прихожей; за счет площади шкафа увеличена площадь жилой комнаты.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой и демонтаж перегородок между шкафом и жилой комнатой; выполнена новая перегородка между прихожей и жилой комнатой.
<данные изъяты> в своем отзыве за № от 06.03.2013г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.31).
<данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.10).
Как видно из экспертного заключения <данные изъяты> № от 29.01.2013г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Парамоновой Л.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Парамоновой ЛК удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
