Дата принятия: 12 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дагестанские Огни 12 августа 2013г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Магомедове К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзбековой Султанат Гаджибековны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Юзбекова С.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия и без участия истицы.
Согласно ст. 167, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
С учётом этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.
Из искового заявления Юзбековой С.Г. усматривается, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 0,045 га (450 м2) расположенный по <адрес>
Истицей на указанный земельный участок составлен межевой план, получен кадастровый паспорт и указанному земельному участку присвоен кадастровый номер.
Юзбекова С.Г. обратилась в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» для получения договора купли – продажи, передаточного акта земельного участка или протокол аукциона. Поскольку без предоставления этих документов УФСГРК и К по г.Дагестанские Огни не производит регистрацию права собственности земельного участка.
На обращение Юзбековой С.Г. дан ответ, в котором ей устно отказали в предоставлении договора купли-продажи земельного участка и предложили письменно обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Администрация города не может выдать договор купли - продажи, передаточный акт земельного участка, так как торги по продаже земельного участка не проводились. В этом нет её вины, поскольку проведение торгов входит в компетенцию администрации города.
В связи с вышеизложенным, истица вынуждена обратиться в суд, так как единственным выходом из сложившейся ситуации является признание за ней права собственности на земельный участок и просит удовлетворить её требования.
Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Юзбековой С.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.2 статьи 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 227 от 10.10.2003г. видно, что истице Юзбековой С.Г. выделен для индивидуального жилищного строительства в собственность земельный участок, мерою 0,045 га (450 кв. метров).
Из межевого плана, акта согласования местоположения границы земельного участка и кадастрового паспорта усматривается, что границы данного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами и данный земельный участок площадью – 450 м2 находится в кадастровом квартале №
Так, в справке начальника отдела архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни № 698 от 05.02.2013г. указано, что земельный участок, принадлежащий истице Юзбековой С.Г. имеет почтовый адрес: <адрес> № «а» и относится к категории земель «Земли населенных пунктов» с режимом использования по строительство ИЖС.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из указанного следует, что земельный участок, выделенный в собственность истице по постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ мерою 450 кв. метров, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не имеет никаких препятствий, предусмотренных законом, для нахождения в собственности истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок мерою – 450 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юзбековой Султанат Гаджибековны удовлетворить.
Признать за Юзбековой Султанат Гаджибековной право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Решение изготовлено в совещательной комнате 12.08.2013г.
