Дата принятия: 12 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дагестанские Огни 12 августа 2013г.
Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Ходжаева З.З.,
при секретаре Магомедове К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сефербековой Фатимат Рамазановны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сефербекова Ф.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок под строительство магазина, площадью 193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Сефербекова Ф.Р. поддержала свои требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснила, что постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни № 180 от 08.08.2003 года ей предоставлен в собственность земельный участок под строительство магазина, площадью 73 м2, расположенный по <адрес>
В декабре 2004 года за ней закрепили на праве собственности дополнительный, прилегающий к её магазину земельный участок площадью 120 кв.м.
В марте 2013 году на земельный участок составлен межевой план.
Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер и получен кадастровый паспорт земельного участка.
22 мая 2013 года она обратилась в администрацию городского округа «город Дагестанские Огни» для получения договора купли - продажи и передаточного акта земельного участка. На её обращение дан ответ, в котором её отказали в предоставлении договора купли-продажи земельного участка и предложили письменно обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.
Администрация города не может выдать договор купли - продажи, передаточный акт земельного участка, так как торги по продаже земельного участка не проводились. В этом нет её вины, поскольку проведение торгов входит в компетенцию администрации города.
В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться в суд, так как единственным выходом из сложившейся ситуации является признание за ней право собственности на земельный участок и просит удовлетворить её требования.
Представитель ответчика- администрации городского округа «город Дагестанские Огни», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.
Выслушав объяснения истицы Сефербековой Ф.Р. и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сефербековой Ф.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.2 статьи 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 180 от 08.08.2003г. и постановления главы администрации г. Дагестанские Огни № 206 от 24.12.2004г. видно, что истице выделен для строительства магазина в собственность земельный участок, мерою (73 кв.м. +120 кв.м =) 193 кв. метров. Из межевого плана, акта согласования местоположения границы земельного участка и кадастрового паспорта усматривается, что границы данного земельного участка согласованы со смежными землевладельцами и данный земельный участок площадью – 193 м2 находится в кадастровом квартале №
Так, в справке начальника отдела архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни № 782 от 07.03.2013г. указано, что земельный участок, принадлежащий истице Сефербековой Ф.Р. имеет почтовый адрес: <адрес> и относится к категории земель «Земли населенных пунктов» с режимом использования по строительство магазина.
Из письма начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город Дагестанские Огни» следует, что истице для признания права собственности на земельный участок выделенный постановлениями главы администрации г.Дагестанские Огни предложено обратиться в суд.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из указанного следует, что земельный участок, выделенный в собственность истцу по постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ мерою 73 кв. метров и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства магазина по адресу: <адрес> не имеет никаких препятствий, предусмотренных законом, для нахождения в собственности истицы.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок мерою – 193 м2, расположенный по адресу: РД, <адрес>
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сефербековой Фатимат Рамазановны удовлетворить.
Признать за Сефербековой Фатимат Рамазановной право собственности на земельный участок, выделенный под строительство магазина, площадью 193 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.
Председательствующий Ходжаев З.З.
Решение изготовлено в совещательной комнате 12.08.2013г.
