Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Дело №2-1155/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2013 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Ивановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусаровой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Гусарова Т.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, просит признать за собой и детьми право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру общей площадью 71,9 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что Гусаров Н.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры №, находящейся в доме № по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи: жена – Гусарова Т.В., сын – ФИО1, дочь – ФИО2 Обозначенное жилое помещение было передано Гусарову Н.И. (нанимателю) Федеральным государственным казенным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ (далее по тексту – «ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ») в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения. Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее по тексту – МО РФ). На письменное обращение в ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, было отказано со ссылкой на то, что указанное учреждение не является собственником спорного жилого помещения, квартира не закреплена за ним на праве оперативного управления, следовательно, оно не уполномочено рассматривать вопросы, связанные с приватизацией жилья. Ранее истица и ее дети не использовали свое право на приватизацию жилья.
Истица Гусарова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причнах неявки суду не сообщила.
Представитель истицы ФИО3 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Представитель МО РФ, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований, не представил.
Представитель ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо Гусаров Н.И. пояснил, что не возражает против передачи в собственность жене и детям жилого помещения, сам на него не претендует.
Заслушав пояснения представителя истицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.
В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно выписке из решения ФГУ «Западное РУЖО» от 27.09.2012. (л.д.32), Гусарову Н.И., как военнослужащему – гражданину РФ, проходящему военную службу по контракту в ВС РФ, и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге – Гусаровой Т.В. (л.д.20), сыну – ФИО1 (л.д.18), дочери – ФИО2 (л.д.17) решено предоставить по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 71,90 кв.м по адресу: <адрес>.
01 октября 2012 года между ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ (наймодатель) и Гусаровым Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма (л.д.21-22), по условиям которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (жене – Гусарово й Т.В., сыну – ФИО1, дочери – ФИО2) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 71,90 кв.м по адресу: <адрес> для использования в целях проживания в нем.
Жилое помещение передано Гусарову Н.И. по акту приема-передачи (л.д.31).
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от 20.02.2013. (л.д.23), лицевому счету (л.д.24), в квартире по адресу: <адрес> с 24.01.2013. проживают: Гусаров Н.И., Гусарова Т.В., ФИО1, ФИО2.
По данным кадастрового паспорта помещения (л.д.26), в соответствии с поэтажным планом (л.д.28), общая площадь спорной квартиры составляет 71,9 кв.м, в том числе жилая площадь 47,4 кв.м.
ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ отказало Гусарову Н.И. в передаче в собственность квартиры, сославшись на то, что не является собственником жилого помещения, а также учреждением, за которым закреплено спорное жилье на праве оперативного управления; указало в письме, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности РФ. На основании п.71 Положения о МО РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004. №1082, правомочия собственника имущества, закрепленного за ВС РФ, осуществляет МО РФ в пределах своей компетенции (л.д.25).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.34,35) квартира № в доме № по <адрес> не приватизирована.
Согласно выписке из реестра федерального имущества (л.д.29-30), спорное жилое помещение числится в государственной собственности и предоставлено на праве оперативного управления ФГКУ «Смоленская КЭЧ» МО РФ.
Истица, а также ее несовершеннолетние дети ранее не использовали свое право на приватизацию жилья, о чем свидетельствуют нижеследующие данные.
Гусарова (до брака <данные изъяты>) Т.В. в период с 17.02.1982. по 06.10.1995. проживала по адресу: <адрес> (л.д.38). В приватизации данного жилого помещения не участвовала (л.д.37).
С 31.10.1995. по 20.06.2003. истица проживала: <адрес> (л.д.10,36). Указанное жилое помещение не приватизировано.
В период с 18.08.2003. по 24.01.2013. она была зарегистрирована вместе с дочерью и сыном по адресу: <адрес> (л.д.39). Жилой дом по обозначенному адресу принадлежит: ФИО1 и ФИО4 (по 1/2 доле в праве у каждого), что подтверждается договором купли-продажи – л.д.40-41.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области от 04.04.2013. (л.д.51), в ЕГРП за Гусаровой Т.В. не зарегистрировано прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, что подтверждается свидетельством №302 (л.д.19).
Учитывая изложенное, следует признать, что истица вправе требовать передачи ей и ее несовершеннолетним детям жилого помещения в собственность бесплатно.
Гусаров Н.И. отказался от своего права на приватизацию квартиры в пользу Гусаровой Т.В., ФИО1, ФИО2 (л.д.33).
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гусаровой Т.В., ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на квартиру № общей площадью 71,9 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м, находящуюся в доме № по <адрес>.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий: Хрисанфов И.В.
