Дата принятия: 12 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 12 апреля 2013 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре Солоповой Н.М.,
с участием истца Кулабухова М.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулабухова Максима Петровича к Федоровой Вере Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кулабухов М.П. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По сведениям ТМА в квартире зарегистрирована Федорова В.М., вместе с тем членом его семьи она не является и никогда не являлась, в данном жилье не проживала, личных вещей не имеет. Регистрация Федоровой В.М. в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилья, кроме того, он несет лишние материальные затраты. На регистрационный учет в квартире Федорова В.М. была поставлена ДД.ММ.ГГГГ по просьбе общих знакомых для получения социальных выплат как участнику ВОВ, в настоящее время необходимость в данной прописке отпала, но в добровольном порядке выписываться она не намерена. Просит прекратить за Федоровой В.М. право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с Федоровой В.М. в его пользу судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Кулабухов М.П. поддержал исковые требования.
Ответчик Федорова В.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Воронежской области в лице отдела УФМС России по Воронежской области в Семилукском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Кулабухов Максим Петрович является собственником квартиры № в <адрес> на основании договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).
По данным ТМА и домовой книги по указанному адресу зарегистрированы Кулабухова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ Федорова Вера Михайловна – с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11).
Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Допрошенный судом в качестве свидетеля ПСА пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является председателем ТМА Федорову В.М. видел один раз при постановке ее на регистрационный учет в спорной квартире. Сотрудники товарищества ежемесячно осуществляют поквартирный обход с целью проверки показаний приборов учета и подтверждения фактического проживания граждан в жилых помещениях. В квартире № <адрес> проживает истец с женой и сыном, Федорова В.М. по данному адресу не жила и не живет.
Свидетель ТЕА пояснила, что она проживает по соседству с Кулабуховым М.П., общается с женой истца, бывает у них в квартире. С Федоровой В.М. она не знакома, в спорной квартире ответчика никогда не видела. Обстановка в квартире Кулабухова М.П. указывает на то, что кроме семьи истца в ней никто не проживал и не проживает.
У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, т.к. они последовательные, полные, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Доказательств того, что между сторонами по делу было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жильем, в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства того, что в спорной квартире Федорова В.М. не проживает, своих вещей в ней не имеет, попыток вселения по месту регистрации не предпринимала, регистрация носила формальный характер, какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных платежей, она не выполняет. Согласно ст. 56 ГПК РФ доказательств в подтверждение обратного ответчик суду не представил.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истец Кулабухов М.П. считает, что устранить нарушения его прав собственника жилого помещения можно, прекратив за Федоровой В.М. право пользования спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что по делу имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. - госпошлина, <данные изъяты> руб. - за составление искового заявления, поскольку они подтверждены документально и относятся к необходимым издержкам по делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Федоровой Верой Михайловной право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Федоровой Веры Михайловны в пользу Кулабухова Максима Петровича судебные расходы в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
