Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"дата" года
Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,
при секретаре Губиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленникова В.Н. к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Масленников В.Н. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Масленников В.Н. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме, просит сохранить квартиру № дома № по "адрес" в перепланированном состоянии.
Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода, извещенный своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.
Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, также просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец Масленников В.Н. является наследником собственника квартиры № дома № по "адрес" что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), информационным сообщением (л.д.32).
Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: демонтировано дверное полотно между прихожей ... кв.м. и жилой комнатой ... кв.м.; в жилой комнате ... кв.м. демонтированы перегородки с дверным проёмом, в результате чего демонтирован встроенный шкаф ... кв.м.; в жилой комнате ... кв.м., выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты ... кв.м. и организован коридор ... кв.м. (л.д.31).
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода, выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам. (л.д.16)
Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей лицензию явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.19-33).
Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии, а именно: демонтировано дверное полотно между прихожей ... кв.м. и жилой комнатой ... кв.м.; в жилой комнате ... кв.м. демонтированы перегородки с дверным проёмом, в результате чего демонтирован встроенный шкаф ... кв.м.; в жилой комнате ... кв.м., выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты ... кв.м. и организован коридор ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Федеральный судья: Е.И. Горелова
