Дата принятия: 11 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
11 января 2013 год г.Удомля Тверской области
Удомельский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Денисюка В.В., при секретаре Харитоновой А.И., с участием истца Александрова А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Удомля Тверской области гражданское дело по иску Александрова Андрея Александровича к Вышиванову Олегу Дмитриевичу о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Александровым А.А. предъявлен иск к Вышиванову О.Д. о взыскании 75000 рублей, пени в сумме 6100 рублей и понесенных издержек по уплате государственной пошлины в сумме 2614 рублей.
В основание иска указывается, что ответчиком, в соответствии с договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялось пользование жилым помещением-квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>. За пользование квартирой была установлена плата в размере 15000 рублей, которая должна вносится ответчиком ежемесячно, не позднее 17 числа каждого месяца. Ответчиком плата не вносилась в течение пяти месяцев с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма задолженности составила 75000 рублей (15000*5месяцев).
Также, в силу положений пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчик обязан к уплате пени в сумме 6100 рублей, из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Истец Александров А.А. в судебном заседании основания иска поддержал, в части предмета иска о взыскании пени заявил об отказе от иска.
Суд в этой части, в соответствии с положениями части 1 статьи 39 ГПК РФ, отказ от иска принимает, поскольку это не противоречит закону, и не влечет нарушения прав и законных интересов других лиц.
Ответчик Вышиванов О.Д. в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении его о времени и месту судебного разбирательства.
Извещение о судебном заседании, назначенном на 11.01.2013 года, направлялось Вышиванову О.Д. по месту его жительства, но было возвращено по истечению срока хранения. Указанные обстоятельства судом расцениваются как фактический отказ адресата от получения судебного извещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
С согласия истца рассмотрение дела осуществлено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив предоставленные им в обоснование исковых требований документы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из договора аренды, заключенного между сторонами Александровым А.А.(арендодателем) и Вышивановым О.Д. (арендатором) ДД.ММ.ГГГГ году, на период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год Вышиванову О.д. было предоставлено жилое помещение-<адрес> по <адрес> в <адрес>, с определенной сторонами суммой платы 15000 рублей, подлежащей внесению арендодателю в течение 5 первых дней с даты начала очередного периода аренды.
Истец ДД.ММ.ГГГГ году уведомил ответчика о расторжении договора аренды, ввиду не оплаты.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Вышиванов О.Д. признает наличие у него задолженности в сумме 75000 рублей по оплате в пользовании имуществом Александрова А.А., с обязательством ее уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с положениями статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2614 рублей 40 копеек. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, размер госпошлины составляет 1550 рублей, в соответствии с пунктом 1 статьи 339.19 НК РФ, поэтому подлежит присуждению в пользу истца госпошлина в данном размере.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 235-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Александрова Андрея Александровича удовлетворить.
Взыскать с Вышиванова Олега Дмитриевича в пользу Александрова Андрея Александровича 75000 (семьдесят пять тысяч) рублей, как задолженность по оплате аренды жилого помещения-<адрес> по <адрес> в <адрес>, 1550 рублей, как оплата государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Денисюк В.В.
