Дата принятия: 11 января 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.,
при секретаре Мартемьяновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просековой В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Просекова В.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета и просит признать за ней право собственности в прядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>.
В своем заявлении истица ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье ООО «<Ч>» было предоставлено домовладение с хозяйственными постройками, расположенное в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение было передано на баланс Администрации <адрес>.
Она постоянно со времени предоставления жилья проживает в выделенном ей доме. Земельный участок, расположенный под домом принадлежит ей на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета с ней был заключен договор социального найма. Она обратилась с заявлением в администрацию <адрес> сельсовета по поводу приватизации квартиры на неё, так как Просеков И.С. отказывается участвовать в приватизации. Однако ей было в этом отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья истица не участвовала.
Поэтому истица обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Просекова В.А. свои требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в ООО «<Ч>» дояркой и ей, как работнику общества, в ДД.ММ.ГГГГ ООО «<Ч>» был предоставлен жилой дом в <адрес>. Документов о выделении ей данного жилья по неизвестной причине не сохранилось. С момента выделения жилья она проживает в нем постоянно. Ранее она проживала в общежитии. В настоящее время в данном доме зарегистрированы и проживают она и её сын Просеков И.С., который в приватизации жилья участвовать отказывается в её пользу. Другого жилья у них нет. Земельный участок, на котором расположен дом, находится у неё в собственности.
На территории муниципального образования в ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация жилищного фонда и дому, в котором она проживает, присвоен номер «№». ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан ООО «<Ч>» на баланс администрации <адрес> сельского совета. При обращении в администрацию <адрес> сельского совета с заявлением о приватизации жилья, ей в приватизации было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма данного жилого помещения. В приватизации жилья она ранее не участвовала.
Представитель ответчика - администрации <адрес> - глава сельсовета Кособродова И.Н. исковые требования признала и пояснила, что семью Просековых она знает хорошо. В ДД.ММ.ГГГГ ООО «<Ч>» выделило им для проживания жилой дом в <адрес>. С тех пор они постоянно в нём проживают и никуда из него не выезжали. Документов о выделении истице жилья не сохранилось. Дом истица содержит в хорошем состоянии. Администрацией не зарегистрировано право собственности на данное жильё, так как для этого нет денежных средств и поэтому с истицей не заключён договор приватизации. В связи с изменением нумерации домов на территории муниципального образования, дому, в котором проживает истица, присвоен номер «№». ДД.ММ.ГГГГ с Просековой В.А. заключён договор социального найма указанного дома.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что ООО «<Ч>» в ДД.ММ.ГГГГ семье Просековой В.А. был выделен жилой дом в <адрес>. Каких либо документов о выделении жилья истице не сохранилось. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле и доказательств обратного в суде не представлено.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета (л.д. 28), выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета №, домовладение № в котором проживает семья Просековой В.А., находится в <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы и проживают: Просекова В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи, Просеков И.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын. Их родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении Просекова И.С., где его матерью записана Просекова В.А. (л.д. 9), а также справкой о составе семьи Просековой В.А. (л.д. 28).
Право собственности на домовладение № в <адрес> общей площадью 55,6 кв.м., жилой - 21,9 кв.м., как следует из технического паспорта, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 13-20).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-33), земельный участок, расположенный под домом, принадлежит на праве собственности Просековой В.А.
На основании решения собрания депутатов <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи, администрации <адрес> сельсовета был передан жилой фонд ЗАО «<КТ>», расположенный в <адрес> и занимаемый истицей дом входит в его состав (л.д. 10-12).
Согласно письма администрации <адрес> сельсовета (л.д. 27) и пояснений главы муниципального образования, администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истице отказано в приватизации занимаемого дома.
ДД.ММ.ГГГГ с Просековой В.А. администрацией <адрес> сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 21-25). Просеков И.С., зарегистрированный в доме в качестве члена семьи нанимателя и имеющий равные с ним жилищные права, от приватизации отказывается в пользу истицы (л.д. 48).
Истица в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовала. Сведений о наличии у неё приватизированного жилья, согласно сообщений Управления Росреестра по <адрес>, не имеется (л.д. 40).
Права истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не могут быть поставлены в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Несмотря на то, что истица получила жильё от коммерческой организации - ООО «<Ч>», она имеет право на его приватизацию, поскольку в настоящее время жилой дом передан на баланс муниципального образования и с ней заключен договор социального найма.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Просековой В.А. право собственности в порядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.
Председательствующий С.В. Веревкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Веревкин
