Дата принятия: 11 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> районный суд<адрес> в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре ФИО5
с участием представителя истицы ФИО6
представителя администрации МО <адрес> ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Климиной Л.Л. к администрации МО <адрес> о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на часть жилого дома (литер А,а), площадью 17,8 кв.м., состоящую в целом из помещений №, площадью 12,2 кв.м. и № площадью 5,6 кв.м.. расположенных по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указала, что в 1960 году ФИО2 был построен жилой дом, расположенный по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, где он проживал со своей семьей. В 1973 году он расторгает брак со своей женой ФИО8 и производят раздел вышеуказанного дома. В результате раздела у ФИО2 в собственности остается 1/2 часть жилого дома, которому присваивается адрес: ст. <адрес>, <адрес> (в настоящее время — <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истицей был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уме<адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем части жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес>.
В декабре 2009 года она обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа - ФИО9 с заявлением об открытии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право на земельный участок было зарегистрировано. На часть жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что в предоставленных ею документах имеются разночтения, а именно: в регистрационном удостоверении значиться размер части жилого дома 4,6x3,45 м, что составляет 11,2 кв.м., а в действительности площадь части жилого дома составляет 12,2 кв.м. и ещё в наличии имеется неотапливаемая пристройка (веранда) 1,74x3,56 м площадью 5,6 кв.м., которая ранее не была включена в площадь дома. Соответственно, ранее по документам, площадь части дома значиться - 11,2 кв.м., а в настоящее время - 17,8 кв.м.
В результате выявленных несоответствий в правоустанавливающих документах она не может получить свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома и соответственно не может зарегистрировать своё право.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ «право собственности.... на недвижимые вещи,.... подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним».
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № III-АГ 649086. /л.д. 11/
Согласно справки выданной нотариусом <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО2. /л.д. 15/
Наследственное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности:
- земельный участок - на основании выписки из Постановления администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, № п. 140;
- часть жилого дома на основании Постановления главы администрации <адрес> сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> БТИ. /л.д. 12-13/
ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> ст. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право на земельный участок было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. /л.д. 16-17/
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома в ст. <адрес> по <адрес>. 2/1 истице было отказано, в связи с тем, что в предоставленных ею документах имеются разночтения, а именно: в регистрационном удостоверении значиться размер части жилого дома 4,6x3,45 м, что составляет 11,2 кв.м., а согласно справке филиала ФГУП КК «Ростехинвентаризация» по <адрес> № наследодателю принадлежит помещение № 1,2 лит. А, общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 12,2 кв.м. /л.д. 18/
Согласно заключения, выданного МУП «Благоустройство» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расхождения в указании площадей жилых помещений, расположенных по <адрес> ст. <адрес>, в акте-удостоверении и техническом паспорте появились, в связи с тем, что акт удостоверения составлялся по данным первичной инвентаризации и в него не была включена площадь коридора литер А. /л.д. 21/
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (помещение 1,2) расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> его общая площадь равна 17,8 кв.м., жилая 12,2 кв.м. /л.д. 28-32/
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Климиной Л.Л. к администрации МО <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Климиной Л.Л. право собственности на часть жилого дома (литер А,а), площадью 17,8 кв.м., состоящую в целом из помещений №, площадью 12,2 кв.м. и № площадью 5,6 кв.м.. расположенных по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца.
Председательствующий
