Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-1928/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
при секретаре Прониной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепехиной М. Я. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Лепехина М.Я. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Болохонова П. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., указав, что она является наследником по завещанию после его смерти и своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом и земельный участок было отказано, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке. Вместе с тем она с момента смерти Болохонова П.Д. и по настоящее время проживает в его доме, пользуется земельным участком, принимает меры к сохранению этого имущества, содержит его в надлежащем состоянии и несет бремя его содержания.
В судебное заседание истица Лепехина М.Я. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Её представитель Вяхерева Т.И. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области Пашина Е.В. (по доверенности) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо администрация Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истицы Лепехиной М.Я. Вяхереву Т.И. (по доверенности), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу абз. 1 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая то, что сроки для принятия наследства после смерти Болохонова П.Д. истекли на день введения в действие части 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям после его смерти подлежит применению ГК РСФСР.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).
Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.
В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.
В соответствии со ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).
В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:
1) если имущество завещано государству;
2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
3) если все наследники лишены завещателем права наследования;
4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).
Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).
Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).
Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).
По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, Болохонову П. Д. при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается:
выписками из похозяйственных книг администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Болохоновым П. Д. на основании индивидуального строительства с ДД.ММ.ГГГГ года и находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который предоставлен в собственность на основании постановления администрации Татановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;
архивной выпиской из постановления администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной Отделом культуры и архивного дела администрации Тамбовского района Тамбовской области, согласно которому было постановлено закрепить земельные участки в собственность граждан сёл Татановского сельсовета согласно инвентаризации земли, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований абз.1 п.9, абз. 1 п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорный земельный участок и жилой дом принадлежали Болохонову П.Д. на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Болохонов П. Д. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области РФ составлена запись акта о смерти №.
Судом установлено, что наследство после его смерти приняла Лепехина М.Я., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде недополученной пенсии, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Ковалеровой Е.Г.
При этом согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Королевой Н.В. Болохонов П.Д. распорядился завещать все принадлежащее ко дню его смерти имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, Лепехиной М.Я.
Следовательно, приняв наследство в части, Лепехина М.Я. приняла его полностью, в том числе и в виде спорного имущества.
Согласно справке Отдела в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области на момент смерти Болохонова П.Д. с ним вместе по адресу: <адрес>, по месту жительства была зарегистрирована его жена Лепехина М.Я.
Сведений о других наследниках не имеется.
С учетом изложенного исковые требования Лепехиной М.Я. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лепехиной М. Я. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Лепехиной М. Я. право собственности в порядке наследования после смерти Болохонова П. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №);
жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер <данные изъяты>/А/<данные изъяты>; технический паспорт, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий - Венедиктова Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2014 года.
