Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-387
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Карачев Брянской области 11 сентября 2014 года
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р. А.
с участием пом. прокурора Карачевского района Корнеевой Н.В.,
при секретаре Паращенко М.А.,
а также истца Буренковой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренковой И.К. к Буренкову В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Буренкова И.К. обратилась с иском в Карачевский районный суд, пояснив, что она является собственником <адрес> в д. <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший муж Буренков В.А., который злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает и расходы по содержанию квартиры не несет. Просит в соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ выселить ответчика из квартиры и снять с регистрационного учета.
Ответчик Буренков В.А. в судебное заседание не явился. Он надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела в суде.
Выслушав истца, заключение прокурора Корнеевой Н.В., полагавшей в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Буренковой И.К. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в д. <адрес> является Буренкова И.К. на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из материалов дела следует, что при передаче вышеуказанной квартиры в собственность Буренковой И.К. ответчик Буренков В.А. отказался от приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут.
В соответствии со ст. 19 ФЗ № 189 от 29.12.2004 г. « О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Буренков В.А. на момент приватизации спорной квартиры имел равное с истицей право на приватизацию, однако отказался его реализовать, тем самым, сохранив за собой бессрочное право пользования жилой площадью.
В силу ст. 35 ч.2 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Обстоятельств, являющихся основанием для выселения ответчика Буренкова В.А.., предусмотренных ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Буренковой И.К. к Буренкову В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Председательствующий: . Р.А.Калашникова
.
.
.
.
