Решение от 11 сентября 2014 года

    РЕШЕНИЕ                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ     
 
    11 сентября 2014 г.                                
 
    Федеральный суд г.о. Новокуйбышевск Самарской области в составе: председательствующего судьи ДУМАН С.И.    
 
    при секретаре          ГУБАРЕВОЙ А.В.                 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокуйбышевск гражданское дело №2-1702 по иску Черновой А. И. к Москвичеву Е. О. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,                                     
 
    УСТАНОВИЛ :                
 
    Чернова А.И. обратились в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета к Москвичеву Е.О., указав в заявлении, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на основании договора купли-продажи от <Дата>. Право собственности подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от <Дата> серии <№>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <Дата>, поскольку в этой квартире проживала и была собственником его и моя бабушка, ФИО
 
    Указывая, что в настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, а ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, что создает ей определенные препятствия в осуществлении прав собственника, в спорной квартире ответчик не проживает, его регистрация носит формальный характер, не порождая никаких прав, истица просила суд устранить препятствия в осуществлении ею прав собственника и снять Москвичева Е.О. с регистрационного учета из квартиры <Адрес>.
 
    В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в ее исковом заявлении.
 
    Ответчик Москвичев Е.О. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению. Однако за заказной корреспонденцией, направленной судом, он не пришел. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Истец не возражает.
 
        Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, Чернова А.И. в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <Дата> является собственником однокомнатной квартиры <Адрес>. Ее право подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> серии <№>.
 
    В соответствие со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Регистрация Москвичева Е.О. в спорной квартире, которая принадлежит другому лицу, в силу вышеуказанного, не порождает у него никаких прав, в том числе и право пользования спорным жилым помещением.
 
    В настоящий момент собственник желает распорядиться своей собственностью и продать квартиру.
 
    Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Черновой А.И. обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд
 
                РЕШИЛ:                            
 
        Исковые требования Черновой А. И. к Москвичеву Е. О. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    
 
    Устранить препятствия в осуществлении прав собственника кв.<Адрес> Черновой А.И., сняв Москвичева Е. О. с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.
 
        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его оглашения.
 
             Судья : С.И. Думан