Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело № 2-1257/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.Грязи                                                                                                         11 сентября 2014 года                 
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи        Смагиной В.Г.,
 
    при секретаре                                     Скоровой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митряхина ФИО9, Митряхиной ФИО10, Митряхина ФИО11, Митряхиной ФИО12 к Золотухину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истцы обратились в суд к Золотухину А.А. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы обосновывают тем, что они являются собственниками <адрес> <адрес> в <адрес>. В 2011г. истцы зарегистрировали в своей квартире ответчика, который в квартиру не вселялся и не проживал в ней, его вещей в доме нет, членом семьи не является, где он проживает в настоящее время им неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственника жилого помещения, в связи, с чем просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    Истцы Митряхин С.В., Митряхина Т.Н., Митряхин А.С. в судебном заседании поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, пояснив, что ответчик в квартире никогда не проживал, был зарегистрирован по просьбе, членом семьи не является, вещей его в квартире нет.
 
    Истец Митряхина М.С.в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Золотухин А.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.
 
    С согласия истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По делу установлено, что истцам Митряхин С.В., Митряхина Т.Н., Митряхин А.С., Митряхиной М.С. на праве собственности принадлежит <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.12.2004г., заключенный с администрацией Петровского сельсовета Грязинского района Липецкой области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2004г.
 
    В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
 
    Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом из материалов дела установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован, помимо истцов, еще 1 человек - Золотухин ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке, выданной главой администрации сельского поселения Петровского сельсовета, от 22.07.2014г. № 829, Золотухин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
 
    С учетом анализа материалов дела, объяснений истцов, судом установлено, что ответчик Золотухин А.А. в квартире не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственников квартиры не является, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцами и ответчиком не определялся.
 
    Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в праве собственности (пользовании, владении, распоряжении). Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Признать Золотухина ФИО15 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Золотухина ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:____________________
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2014г.