Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-3444/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«11» сентября 2014 года
гражданское дело по иску Ц.М, к Т.А. о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ц.М, обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику Т.А. о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от <дата> она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, брак между ней и ответчиком расторгнут в <дата>, ответчик с <дата> г. проживает со своей матерью в <адрес>, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета из дома не желает, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает ее права собственника. Просит защитить ее право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признать Т.А. утратившим право пользования указанным домом и снять его с регистрационного учета из дома.
В судебном заседании истец Ц.М, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Т.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также месту регистрации.
В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания лица суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства лица.
Суд, с учетом того, что ответчик был уведомлена о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными в заказными письмами по известным адресам проживания и адресу регистрации, которые были возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте его жительства, расценивает вышеуказанные обстоятельства как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о мете и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
Заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец Ц.М,, что подтверждается копией договора дарения от <дата>, в соответствии с которым ответчик Т.А. передал в дар истцу Ц.М, жилой дом по указанному адресу (л.д. 7,8), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9).
Брак между истцом Ц.М, и ответчиком Т.А. расторгнут <дата>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10).
Ответчик Т.А. до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой УЖО администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д.6), адресной справкой, копией домовой книги (л.д. 12-15).
Как пояснили в судебном заседании свидетели В.Н., Д.Е. ответчик Т.А. не проживает в доме по <адрес> с 2001 года, членом семьи истца не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что с момента заключения договора дарения и регистрации его в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, было прекращено право пользования жилым помещением по <адрес> ответчика Т.А. и данным Договором и государственной регистрацией права собственности <дата> истец приобрела право собственности на указанное жилое помещение, так как в силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
Исходя из вышеизложенного, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности Ц.М, на жилое помещение по <адрес> и признать ответчика Т.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Ц.М, на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Признать Т.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
СОГЛАСОВАНО
Судья Е.И. Чеплыгина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3444/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
