Решение от 11 сентября 2014 года

Гражданское дело 2-6111\2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года                      г. Сургут
 
    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова М.В.,
 
    при секретаре Курепине А.В.,
 
    с участием истца Дьяченко Е.В.,
 
    представителя ответчика Дук Л.Н., представившей удостоверение 948 и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко Е.В. к Белушина Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Дьяченко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Белюшину Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры <адрес> в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В вышеуказанной квартире зарегистрирован ее родственник Белюшин Е.М. Данная квартира приобретена истцом в собственность до регистрации в ней Белюшина Е.М. на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из принадлежащей истцу квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает коммунальных услуги. Соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между ей и ответчиком не заключалось.
 
    Просит признать Белюшина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Истец Дьяченко Е.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении.
 
    Ответчик Белюшин Е.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно справки с места жительства зарегистрирован по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства неизвестно.
 
    Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Дук Л.Н., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Представитель ответчика адвокат Дук Л.Н. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания заявленных требований у её нет, но признать либо не признать требования, она не имеет полномочий, так как выступает по назначению, без соглашения с ответчиком.
 
    Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко Е.В. является собственником <адрес>.
 
        Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Гравитон» Белюшин Е.М. (родственник) зарегистрирован в <адрес>.
 
        Таким образом, ответчик не является членам семьи собственника, по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО УК «Гравитон».
 
        На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
        Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением квартирой 8 в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Дьяченко Е.В. к Белушина Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Белушина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
 
    Судья      М.В. Кузнецов
 
    Копия верна
 
    Судья      М.В. Кузнецов