Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
«11» сентября 2014 года Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Мельниковой О.А.
при секретаре Чикиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Чалых ЕВ к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Чалых Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18,40 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м., в порядке приватизации.
Истица Чалых Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 2000 года по договору социального найма ей было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанного времени она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, свои обязанности по договору социального найма выполняет в полном объеме, своевременно производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. В декабре 2013 года она обратилась к ответчику по вопросу приватизации занимаемого ею жилого помещения. Однако в удовлетворении её требований было отказано, в связи с тем, что жилое помещение, в котором она проживает, не включено в реестр муниципальной собственности. Считает, что отказ в приватизации жилого помещения нарушает её права, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Чалых Е.В. – Игнатов С.Г., допущенный к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, не поставив суд в известность об уважительности причин неявки. О дне слушания извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились. О дне слушания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что Чалых Елена Валерьевна является нанимателем однокомнатной <адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ На её имя открыт финансово-лицевой счет № 93011, по которому вносится плата за жилье и коммунальные услуги (л.д.8-9).
По данным Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект капитального строительства – <адрес> имеет следующие площади: общая площадь 34,6 кв.м., жилая площадь 18,4 кв.м., подсобная площадь 16,2 кв.м., кроме того прочая 3,0 кв.м.
Согласно сведений Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – <адрес>, в собственность муниципального образования г.о.Самара не передавался и в реестре муниципального имущества г.о.Самара не учтен (л.д. 16).
В конце 2013 года истица обратилась к ответчику по вопросу передачи занимаемого ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Право на приватизацию истцом не использовано (л.д.15, 17).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежаат удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие спорного жилого дома в государственном реестре прав собственности не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Чалых ЕВ право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., подсобной площадью 16,2 кв.м., кроме того прочей 3,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья
