Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-2065 /2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года г.Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре судебного заседания Новиковой О.В., с участием истицы Перякиной Н.Я., представителя ответчика - администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н., действующей на основании доверенности №98-д от 23.09.2013 года, представителя третьего лица- председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаев С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перякиной Н.Я. к администрации городского округа Саранск о возложении обязанности предоставить земельный участок для ведения садоводства в собственность бесплатно,
У С Т А Н О В И Л:
Перякина Н.Я. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей в мае 1992 года для ведения садоводства и огородничества был выделен земельный участок № <...>, площадью 525 кв.м, расположенный по адресу: г. Саранск, пос. Озерный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное». Данным земельным участком она пользуется по настоящее время, осуществляет плату членских взносов. Садоводческое некоммерческое товарищество « Озерное», является правоприемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», которое было зарегистрировано на основании решения исполнительного комитета Саранского Совета народных депутатов № 130 от 209.03.1991 года. Земельные участки, выделены приказами директора ТОО «Луховское» № 538 П от 08.10.1990 года, № 358 П от 02.10.1996 года, № 380П от 19.12.1996 года, без номера от 08.10.1998 года и письма № 231-п от 19.10.1998 года.
Истица обращалась в администрацию городского округа Саранск с заявлением о признании права собственности (бесплатно) указанного земельного участка на основании ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ей в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 525 кв.м, предназначенный для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, п.Озерный, СНТ «Озерное».
Истица Перякина Н.Я. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н., действующая на основании доверенности №98-д от 23.09.2013 года в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Перякиной Н.Я.
Представитель третьего лица - председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаев С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований садовода их товарищества Перякиной Н.Я.
Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что ей хорошо знакома Перякина Н.Я., которая является членом садоводческого товарищества, уже долгие годы выращивает на своей даче овощи и фрукты, платит членские взносы.
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Перякиной Н.Я. подлежат удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Письмом администрации городского округа Саранск от 01.07.2014 года № Пр- 3788 Перякиной Н.Я. по вопросу оформления земельного участка для ведения садоводства сообщено, что земельные отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства в Российской Федерации, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Приложенное к заявлению заключение правления СНТ «Озерное» не содержит указания, на основании какого документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ «Озерное», Перякиной Н.Я. был предоставлен в пользование испрашиваемый земельный участок.
Гражданский оборот земельных участков, составляющих территорию СНТ «Озерное», разрешен в той мере, в какой он не противоречит действующему законодательству. Право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с земельным законодательством Российской Федерации права на земельные участками, возникшие до ведения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными.
О наличии в СНТ «Озерное» земельных участок с неурегулированными земельными правоотношениями правлением данного некоммерческого объединения раннее в администрацию не сообщалось.
Из материалов дела усматривается, что в 1992 году Перякиной Н.Я. была выдана членская книжка садовода, из которой следует, что она была принята в члены садоводческого товарищества «Озерный» с предоставлением садового участка, площадью 5 соток. Из копии той же членской книжки садовода садоводческого некоммерческого товарищества «Озерный», оформленной на имя Перякиной Н.Я. следует, что он является членом последнего, целевые взносы ей полностью выплачены.
Согласно копии схемы расположения земельного участочка за № <...> на кадастровом плане территории 13:<...> площадь земельного участка составляет 525 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера следует, что Перякина Н.Я. с мая 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», в Октябрьском районе г.о.Саранск, расположенного на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 413<...> и на северо-запад орт кольца дороги на Чамзинку и Ульяновск. Описание земельного участка соответствует фактически используемому земельному участку Перякиной Н.Я.
Согласно записи о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 21.04.2014 года СНТ «Озерное» 21.04.2014 года зарегистрирован Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Саранска за государственным регистрационным номером <...>.
На основании выписки из списка дачников СНТ «Озерное» Перякина Н.Я., выданной председателем СНТ «Озерное» Бикаевым С.И. следует, что в указанном списке указана истица Перякина Н.Я.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно положений статьи 23 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 года органы, имеющие право изъятия и предоставления земельных участков во владение, пользование, а также передачи их в собственность и аренду.
Изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов:
1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
2. Городские Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 4 настоящей статьи.
3. Районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи.
Согласно положений статьи 31 вышеуказанного кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Согласно положений статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В данном случае, судом объективно установлено, что во владении и пользовании Перякиной Н.Я. находится земельный участок № <...>, площадью 525 кв.м., категория земель – земли для использования под сад, расположенные в кадастровом квартале 13:<...>, по адресу: Республика Мордовия, Октябрьский район, г. Саранск, п.Озерный.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Перякиной Н.Я. бесплатно на праве собственности названный земельный участок.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Перякиной Н.Я. к администрации городского округа Саранск о возложении обязанности предоставить земельный участок для ведения садоводства в собственность бесплатно, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Перякиной Н.Я. предоставить в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 525 кв.м, предназначенный для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, п.Озерный, СНТ «Озерное».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.П.Артемьев
Решение вынесено в окончательной форме 15 сентября 2014 года.
Судья В.П.Артемьев
