Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело №2-2277-14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                         г. Новороссийска
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Атрощенко А.П.,
 
    с участием представителя истца: Ганеева Е.Г.,
 
    при секретаре Аникушиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Луговскому В. А. о взыскании долга по оплате жилищных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
               ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги, в сумме 96774,94 руб., оплаченную госпошлину в сумме 3103,24 руб..
 
    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Луговской В.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>.
 
              С ДД.ММ.ГГГГ ОАО “Новороссийская управляющая компания” является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
 
    ОАО “Новороссийская управляющая компания” надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.
 
    Однако, ответчик не производит оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.
 
    В судебном заседании представитель истца, поддержал заявленные исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не представил. Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело по имеющимся в деле материалам в заочном производстве в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ.
 
    Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В статье 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).
 
    В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
              Выпиской из лицевого счета подтверждается, что Луговской В.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>.
 
               С ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Новороссийская управляющая компания" является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
 
плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
                 Согласно справки по лицевому счету № задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 96774 (девяносто шесть тысяч семьсот семьдесят четыре) руб. 94 коп.: в том числе ХВ - 363 руб. 11 коп., нагрев ГВ - 797 руб. 69 коп., водоотведение ХВ - 134 руб. 04 коп., ХВ ГВС - 247 руб. 26 коп., ГВ - 13582 руб. 00 коп., водоотведение ГВ - 87 руб. 22 коп., отопление - 39000 руб. 00 коп., содержание жилья - 26992 руб. 82 коп., пеня - 15546 руб. 64 коп., обслуживание ОПУ ХВ - 24 руб. 16 коп..
 
                Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате коммунальных платежей, с него подлежит взысканию вышеуказанный долг, состоящий из платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судебные расходы истца состоят из уплаченной им госпошлины в сумме 3103,24 руб. и подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-236 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить полностью, взыскать с Луговского В. А. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в размере 96774,94 руб. и судебные расходы 3103,24 руб., а всего 99878 (девяносто девять тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 18 коп..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
               Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2014года
 
                    Судья                                                                           А.П. Атрощенко