Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-1981/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Зацепилин Е.В.,
при секретаре Чибисовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лозбинева Игоря Павловича, Лозбиневой Валентины Валерьевны, Лозбинева Даниила Игоревича, Стукало Кирилла Сергеевича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лозбинев И.П., Лозбинева В.В., Лозбинев Д.И., Стукало К.С. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата обезличена) (номер обезличен) являются нанимателями (адрес обезличен) стрелковой дивизии в (адрес обезличен). Квартира была предоставлена на основании решения жилищной комиссии (номер обезличен) от (дата обезличена). Квартира является собственностью РФ и Приказом Министерства обороны РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) была закреплена на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района». В связи с расформированием в сентябре 2011 года ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» все документы на квартиру были переданы правопреемнику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Истец обратился к начальнику 3 отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность. Письмом (номер обезличен) от (дата обезличена) истцам отказано в связи с тем, что данный вопрос не относится к компетенции ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ также отказа истцам в передачи квартиры в собственность. Истцы просили суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) стрелковой дивизии, (адрес обезличен).
Определением Заводского районного суда г.Орла от 18 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство Обороны РФ.
В судебном заседании истцы Лозбинев И.П., Лозбинева В.В. действующая в своих интересах, в интересах несовершеннолетнего Лозбинева Д.И., в интересах Стукало К.С. по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
На рассмотрение дела ответчики ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство Обороны РФ не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом – судебными повестками. Причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На рассмотрение дела третьи лица Департамент обеспечения МО РФ, ТУ Росимущества в Орловской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом – судебными повестками. Причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На рассмотрение дела третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области не явилось, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом – судебными повестками. В письменном ходатайстве представитель по доверенности ФИО7 при вынесении решения полагались на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии (номер обезличен) от (дата обезличена) Лозбиневу И.П. и членам его семьи: жене Лозбиневой В.В., Стукало К.С., дочери Лозбиневой И.И. и сыну Лозбиневу Д.И. была предоставлена (адрес обезличен) стрелковой дивизии в (адрес обезличен) (л.д.27).
(дата обезличена) между Лозбиневым И.П. и ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» в лице начальника заключен договор социального найма (номер обезличен) на (адрес обезличен) стрелковой дивизии в (адрес обезличен) (л.д.7).
Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью (номер обезличен) кв.м., жилой ФИО13 кв.м., инвентарный номер ФИО18, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов, изготовленных ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.12.2008г. и 18.04.2014г. соответственно (л.д.22-26, 20-21).
В настоящее время в (адрес обезличен) стрелковой дивизии в (адрес обезличен) зарегистрированы истцы Лозбинев И.П., Лозбинева В.В., Стукало К.С. и несовершеннолетний Лозбинев Д.И., что подтверждается копией лицевого счета от (дата обезличена) (л.д.10).
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на (дата обезличена) спорная квартира находится в собственности Российской Федерации на основании акта приема-передачи квартир от (дата обезличена), государственного контракта (номер обезличен) купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от (дата обезличена). Также в ЕГРП содержатся сведения о праве оперативного управления на указанный объект недвижимого имущества ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ, внесенные на основании Приказа Министра обороны РФ от (дата обезличена) №2.
Письмом начальника 3 отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с тем, что данный вопрос не относится к компетенции ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (л.д.8).
Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ также отказал истцам в передачи квартиры в собственность, что подтверждается копией письма от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д.9).
Таким образом, судом установлено, что в настоящий момент истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность используемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Из материалов дела следует, что истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками МКУ «УКХ г.Орла» от (дата обезличена) (номер обезличен) и от (дата обезличена) (номер обезличен) (л.д.17,11).
Дочь Лозбинева И.П. - Лозбинева И.И. воспользовалась правом на приватизацию, что подтверждается копией договора (номер обезличен) от (дата обезличена) и копией свидетельства о государственной регистрации права 39-АБ 129382 от (дата обезличена) (л.д.29-30, 31).
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для осуществления Лозбиневу И.П., Лозбиневой В.В., Стукало К.С. и Лозбиневу Д.И. такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ними право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам Российской Федерации равные условия для реализации данного права.
Учитывая изложенное, суд полагает, что Лозбинев И.П., Лозбинева В.В., Стукало К.С. и Лозбинев Д.И. имеют право на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен), в порядке приватизации, в связи с чем требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лозбинева Игоря Павловича, Лозбиневой Валентины Валерьевны, Лозбинева Даниила Игоревича, Стукало Кирилла Сергеевича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лозбиневым Игорем Павловичем право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) стрелковой дивизии, (адрес обезличен), общей площадью ФИО9 кв.м., жилой ФИО14 кв.м., инвентарный номер ФИО19 в порядке приватизации.
Признать за Лозбиневой Валентиной Валерьевной право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) стрелковой дивизии, (адрес обезличен), общей площадью ФИО10 кв.м., жилой ФИО15 кв.м., инвентарный номер ФИО20 в порядке приватизации.
Признать за Лозбиневым Даниилом Игоревичем право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) стрелковой дивизии, (адрес обезличен), общей площадью ФИО11 кв.м., жилой ФИО16 кв.м., инвентарный номер ФИО21 в порядке приватизации.
Признать за Стукало Кириллом Сергеевичем право собственности на 1/4 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) стрелковой дивизии, (адрес обезличен), общей площадью ФИО12 кв.м., жилой ФИО17 кв.м., инвентарный номер ФИО22 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 16 сентября 2014 года.
Судья Е.В. Зацепилина
