Дата принятия: 11 сентября 2014г.
дело №2-500/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2014 года село Малые Дербеты
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,
с участием истцов Манджиева С.Г., Манджиевой Д.В.,
представителя ответчика Мухамбетовой У.К. – адвоката Учреждения «Юридическая консультация Малодербетовского района Республики Калмыкия» Дертеева Э.О.
при секретаре судебного заседания Мучаеве М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манджиева Сергея Григорьевича, Манджиевой Делгер Владимировны, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Мухамбетовой Улганым Кинжигалиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Манджиев С.Г., Манджиева Д.В. обратились в суд с иском к Мухамбетовой У.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен жилой дом в общую долевую собственность по1/4 доли, расположенный по адресу: <адрес>. Однако будучи собственниками указанного домовладения, они не имеют возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик Мухамбетова У.К.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников. В связи с чем просят суд признать Мухамбетову У.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Территориальный пункт отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ вследствие отсутствия сведений о месте пребывания или жительства ответчика Мухамбетовой У.К. в качестве представителя указанного ответчика назначен адвокат Учреждения «Юридической консультации <адрес> Республики Калмыкия».
В судебном заседании истцы Манджиев С.Г. и Манджиева Д.В поддержали заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Мухамбетовой У.К – адвокат Дертеев Э.О. в судебном заседании иск не признал, указав на отсутствие сведений о местонахождении ответчика Мухамбетовой У.К. и временном характере ее отсутствия.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Малодербетовском районе (далее ТП ОФМС в Малодербетовском районе) в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.
Суд, выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцы Манджиев С.Г. и Манджиева Д.В. путем заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру в общую долевую собственность (по1/4 доле каждому), расположенную по адресу: <адрес>.
Из объяснений истцов Манджиева С.Г. и Манджиевой Д.В., в судебном заседании следует, что на основании договора купли-продажи ими оформлено право собственности на указанное домовладение по 1/4 доли на каждого члена семьи, в том числе на несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время по адресу: <адрес> остается зарегистрированной ответчик Мухамбетова У.К.. Также истцы указали, что личных вещей, документов и иного имущества, принадлежащих Мухамбетовой У.К. в домовладении Манджиева С.Г. и Манджиевой Д.В. не имеется, членом их семьи она не является.
Доводы истцов подтверждаются письменными доказательствами по делу.
Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Мухамбетова У.К. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме этого, выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета № подтверждается, что по адресу: <адрес> значится ответчик Мухамбетова У.К..
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Манджиев С.Г., Манджиева Д.В., ФИО3, ФИО2 являются собственниками (по 1/4 доли каждому) квартиры с кадастровым номером № площадью № кв.м.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Мухамбетова У.К. членом семьи истцов Манджиева С.Г. и Манджиевой Д.В. не является. Мухамбетова У.К. в период с октября 2013 года в домовладении по месту регистрационного учета не проживает, изменила место жительства, обязанностей по содержанию принадлежащего истцам домовладения не несет.
При этом обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном отсутствии ответчика, либо наличии препятствий для его проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено.
Вследствие указанного суд приходит к выводу об обоснованности доводов истцов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением вследствие изменения места жительства.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.02.1998г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.
По смыслу указанных норм регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.
Утверждения представителя ответчика Мухамбетовой У.К.. о временном отсутствии и нарушении права на жилище не могут быть приняты во внимание, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика, не являющегося членом семьи Манджиева С.Г. и Манджиевой Д.В., сохранить право пользование жилым помещением с момента изменения места жительства, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов Манджиева С.Г. и Манджиевой Д.В., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Мухамбетовой У.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истцов от взыскания с ответчика судебных расходов по настоящему делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Манджиева Сергея Григорьевича, Манджиевой Делгер Владимировны, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к Мухамбетовой Улганым Кинжигалиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Мухамбетову Улганым Кинжигалиевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Мухамбетову Улганым Кинжигалиевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд.
Председательствующий судья Л.В. Дьяконова
Копия верна: судья Л.В. Дьяконова
