Дата принятия: 11 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014г. г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кончаковой С.А.,
при секретаре Шурановой Е.В.,
с участием истца Кольцовой Т.В., третьих лиц Масюка А.С., Посадской И.В., действующей также в интересах малолетнего ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1735/2014 по иску Кольцовой Т.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Кольцова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий без разрешения ею была осуществлена перепланировка спорного жилого помещения. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу безопасности жильцов не создает.
Истец Кольцова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Согласно заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кольцовой Т.В. не возражала.
Представитель третьего лица ООО «Санэко» в судебное заседание, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.
Третьи лица Масюк А.С., Посадская И.В., действующая также в интересах малолетнего ФИО7, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кольцовой Т.В. не возражали.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, технические изменения указанного жилого помещения, связанные с изменением конфигурации и требующие внесения в технический паспорт, являются его перепланировкой.
В соответствии с требованиями ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Материалами дела установлено, что Кольцова Т.В. является нанимателем специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором социального найма специализированного жилого помещения (л.д.8-9), выпиской из домовой книги (л.д.11), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.12). Вместе с ней зарегистрированы племянник Масюк А.С., дочь (добрачная фамилия ФИО9) Посадская И.В., внук ФИО7
В соответствии техническим паспортом на жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состояла из комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м; комнат № и №, общего коридора №, туалета №, санкабины №, коридоров № и №. При проведении ремонта была произведена перепланировка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем коридоре № возведена стена-перегородка до потолка, разделяющая квартиру № на две 2-комнатные квартиры № и №; разобраны перегородки между общим коридором № и санкабиной №; разобрана перегородка между коридором № и комнатой № в комнате № установлена новая перегородка, в результате чего образовался совмещенный санузел (№) площадью <данные изъяты> кв.м; площадь комнаты № составила <данные изъяты> кв.м, а площадь коридора (№) - <данные изъяты> кв.м. Площади остальных помещений не изменились (л.д.13-16).
Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск Кольцовой Т.В. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д.18).
Администрацией МО г. Новомосковск вынесено предписание привести перепланированные жилые помещения по адресу: <адрес>, в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
На основании заключения <данные изъяты> разобранные и установленные перегородки не являются несущими. Выполненная перепланировка не влияет на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности данного объекта, и не угрожает безопасности и жизнедеятельности жильцов, не нарушает строительные нормы и правила, технические регламенты и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.20-21).
При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кольцовой Т.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
