Решение от 11 сентября 2014 года

Дело № 2-4244/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11.09.2014 Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего Деуленко В.И.,
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «С» в интересах Хоровцевой В.А. к ООО «Управляющая компания «У» о защите прав потребителей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Хоровцева В.А. обратилась в суд иском к ООО «Управляющая компания У» о защите прав потребителей, мотивируя следующим. Она является собственником квартиры № *** в доме № *** по пр. ... в г. Рубцовске. ООО «Управляющая компания У» (далее ООО «УК У») является компанией, обслуживающей названный жилой дом. Общим собранием собственников от *** был утвержден план работ по текущему ремонту жилого дома, источник финансирования. В плане работ по текущему ремонту, утвержденном на собрании, в п. 2 предусматривается замена верхнего розлива отопления на сумму *** рубля, источником финансирования было определено повысить тариф на содержание жилья на *** — *** годы. В отчетный период до *** работы управляющей компанией выполнены не были, в то же время денежные средства были собраны с жителей в пользу управляющей компании. До настоящего момента управляющая компания не произвела замену верхнего розлива отопления на жилом доме № *** по пр. ... в г. Рубцовске. Бездействием ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в сумме *** рублей. Просит суд: обязать ответчика исполнить решение общего собрания собственников от *** и произвести замену верхнего розлива отопления на жилом многоквартирном доме № *** по пр. ... в г. Рубцовске, взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере *** рублей.
 
    В судебном заседании истец Хоровцева В.А., представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «С», Соснов Е.А., полностью поддержали исковые требования.
 
    Представитель ответчика ООО «УК У», Лиханова А.В., действующая на основании доверенности, иск не признала. Пояснила, что решение жильцов не исполнено вследствие ненадлежащего финансирования, так как жильцы дома имеют задолженность по содержанию жилья; кроме того, срок для исполнения решения не истек, так как *** год не закончился.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    По смыслу ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
 

    По смыслу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 

    Согласно ч. 2 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
 
    По смыслу ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
 
    1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
 

    2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
 

    3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
 

    4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
 

    5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    По смыслу п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила) исполнитель обязан: самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
 
    Тем самым, по смыслу вышеприведенных норм права, решение собственников указанного многоквартирного дома, является локальным правовым актом, устанавливающим права и обязанности сторон; указанное решение для исполнения ответчиком обязательно. При этом, по мнению суда, ссылки на ненадлежащее финансирование не уважительны, противоречат принципам гражданского законодательства.
 
    В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.
 
    Истец Хоровцева В.А. является собственником квартиры № *** в доме № *** по пр. ... в г. Рубцовске, что стороной ответчика не оспаривается.
 
    ООО «УК У» является управляющей компанией, обслуживающей названный жилой многоквартирный дом в соответствие с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от *** № ***.
 
    Истец Хоровцева В.А. и ответчик ООО «УК У» *** заключили договор управления многоквартирным домом.
 
    В соответствие с протоколом общего собрания собственников от *** был утвержден план работ по текущему ремонту жилого дома, источник финансирования. В плане работ по текущему ремонту, утвержденном на собрании, в приложении предусматривается замена верхнего розлива отопления на сумму *** рубля, источником финансирования было определено повысить тариф на содержание жилья на *** годы.
 
    При этом, по мнению суда, указанное решение собственников жилья многоквартирного дома следует толковать как по смыслу русского языка (буквального значения слов и выражений), так и с учетом особенностей использования системы отопления. Так, запланированная замена верхнего розлива отопления в *** г.г. возможна только в перерывах между отопительными сезонами, так как при подаче теплоносителя с началом отопительного сезона такого рода работы невозможны. Тем самым, суд не соглашается с мнением представителя ответчика в той части, что срок выполнения решения собственников указанного многоквартирного дома – до конца *** года, еще не закончен. С учетом всех фактических обстоятельства дела, по мнению суда, срок выполнения указанного решения – до начала отопительного сезона *** года.
 
    В соответствие с актом от *** замена верхнего розлива отопления не произведена.
 
    Ответчиком не оспаривается, что названные работы управляющей компанией выполнены не были, в то же время денежные средства были собраны с жителей.
 
    Так, в соответствие с расчетом плановых и фактических затрат дома *** по пр. ..., представленным ответчиком, по статье «текущий ремонт дома» накоплено денежных средств на сумму *** рублей. Тем самым, доводы ответчика о том, что решение собственников жилья многоквартирного дома не исполняется в связи с ненадлежащим финансированием, судом не принимаются как не основанные на фактических обстоятельствах дела.
 
    Кроме того, в соответствие с протоколом годового общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от ***, утвержден план текущего ремонта на летний период *** года, не выполненный в *** году, в соответствие с которым запланирована замена верхнего розлива отопления в летний период *** года.
 
    Указанные решения собственников до ответчика своевременно доводились, что представителем ответчика не оспаривается в судебном заседании.
 
    Тем самым, по мнению суда, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в нарушение гражданского, жилищного законодательства, Закона РФ «О защите прав потребителей» бездействует, в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязанностей, возложенных на него решениями собственником жилья многоквартирного дома *** по пр. ... в г. Рубцовске.
 
    По смыслу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований или возражений.
 
    Таким образом, в данном положении дела исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    При вынесении решения, суд в порядке ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда до начала отопительного сезона *** года.
 
    Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
 
    Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем,импортером)правпотребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    Разрешая вопрос о компенсации истцу морального вреда, суд находит подлежащим ко взысканию с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** рублей, полагая, что именно эта сумма соответствует критериям разумности и справедливости, а заявленная ко взыскании сумма *** рублей является завышенной. При этом суд учитывает характер и степень нравственных страданий, причиненных потерпевшей, характер и размер причиненного вреда, степень вины причинителя вреда.
 
    По смыслу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В силу того, что сторона истца освобождена при подаче иска от оплаты госпошлины, она взыскивается с ответчика.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «С» в интересах Хоровцевой В.А. к ООО «Управляющая компания «У» о защите прав потребителей удовлетворить частично.
 
    Обязать ООО «Управляющая компания «У» исполнить решение общего собрания собственников помещений дома *** по пр. ... в г. Рубцовске Алтайского края от *** и произвести замену верхнего розлива отопления на жилом многоквартирном доме № *** по Проспекту ... в г. Рубцовске в срок до начала отопительного сезона *** года.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «У» в пользу Хоровцевой В.А. компенсацию морального вреда в размере *** рублей.
 
    В остальной части требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «С» в интересах Хоровцевой В.А. оставить без удовлетворения.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Управдом» в пользу бюджета МО «Город Рубцовск Алтайского края» государственную пошлину в размере *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий: В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи Гюнтер А.В. _______________«______» __________2014 г.