Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело № 2-2718/2014 ....:
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«11» сентября 2014 года
 
г. Владимир, Владимирской области
 
    Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
 
    председательствующего судьи Фоминой А.В.,
 
    при секретаре Лазареве А.В.,
 
    с участием представителя истцов Бояринцевой Н.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, служебного удостоверения № от 21 января 2003 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськина А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Оськиной О.Н., Оськиной Е.А. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Командование ракетных войск стратегического назначения» о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Оськин А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, а также Оськина О.Н., Оськина Е.А. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации в равных долях за каждым.
 
    В обоснование исковых требований указано, что Оськин А.И. с 18 ноября 1985 года проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ, и в соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 44108 № от 12 декабря 2008 года уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями с 12 декабря 2008 года. Решением жилищной комиссии войсковой части 4022 он с семьей был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Решением жилищной комиссии Байконурского гарнизона № от 29 ноября 2007 года ему на семью из 5 человек была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 10 сентября 2008 года между Оськиным А.И. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «43 эксплуатационно-техническая комендатура», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма № Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире постоянно, правом на приватизацию жилых помещений они не воспользовались, иного жилья не имеют.
 
    Просят суд признать за ними право на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>; признать за Оськиным А.И. право собственности на ? доли квартиры, за ФИО1. право собственности на ? доли квартиры, за Оськиной О.Н. право собственности на ? доли квартиры, за Оськиной Е.А. право собственности на ? доли квартиры.
 
    В обоснование требований истцы ссылаются на ч.1 ст.8, ст.ст.12, 217, 218 ГК РФ, ст.ст.1, 2, 6, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, ст.ст.35, 59, 71 Конституции РФ.
 
    Определением суда от 19 августа 2014 года по ходатайству представителя истцов в качестве соответчика по делу привлечено Федеральное государственное учреждение «Командование ракетных войск стратегического назначения».
 
    В судебное заседание истцы Оськины не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    В судебном заседании представитель истцов адвокат Бояринцева Н.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске доводы.
 
    Представители ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, Федерального государственного учреждения «Командование ракетных войск стратегического назначения» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, возражений на исковое заявление не представили.
 
    Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил.
 
    Третье лицо Оськина Н.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
 
    С учетом мнения представителя истцов Бояринцевой Н.И., судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, представителей ответчиков и третьих лиц.
 
    Выслушав доводы представителя истцов Бояринцевой Н.И., исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Судом установлено, что 10 сентября 2008 года между ФГКУ 43 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 62681), действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, на основании «Устава федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения», утвержденного приказом командующего РВСН генерал-полковником ФИО3 № от 29.11.2007 года «43 эксплуатационно-техническая комендатур» (войсковая часть 62681) (наймодатель), и гражданином Оськиным А.И. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из четырех комнат, расположенное по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем (Оськиным А.И.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Оськина О.Н. – жена, Оськина Е.А. – дочь, Оськина Н.А. – дочь, ФИО1 - сын.
 
    Спорная квартира предоставлена истцам на основании решения жилищной комиссии Байконурского гарнизона № от 29 ноября 2007 года.
 
    В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Оськин А.И., Оськина О.Н., ФИО1, Оськина Е.А., Оськина Н.А., что подтверждается справкой ООО «КЭЧ» от 11 июня 2014 года.
 
    С целью приватизации спорной квартиры Оськин А.И. обращался в Министерство обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из письма Министерства обороны РФ № 7/503 от 14 марта 2013 года, управление начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВСН расформировано 30 сентября 2011 года. Оськину А.И. рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд.
 
    Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом, истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права.
 
    - квартира <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14 августа 2014 года;
 
    - данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;
 
    - истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма;
 
    - согласно справке МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от 29 июля 2014 года № истцы (Оськин А.И., Оськина О.Н., Оськина Е.А., ФИО1) в период с 12 сентября 2008 года по настоящее время документы на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не подавали.
 
    Из материалов дела следует, что с 18 ноября 1985 года по 15 августа 1987 года Оськин А.И. проходил срочную службу в в/ч 42 148, в период с 15 августа 1987 года по 12 декабря 2008 года в воинских частях, расположенных также на территории ..... В этот же период с 07 октября 1996 года служба в комплексе .....
 
    Кроме того, согласно архивной справке № от 05 сентября 2007 года в архивном фонде .... в похозяйственной книге за 1991-1995 года значатся Оськин А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Оськина О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые выбыли 08 июня 1994 года в г...., расположенной на территории .....
 
    Согласно справке № от 26 июня 1996 года Оськин А.И. не имеет приватизированного жилья по адресу: <адрес>
 
    Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» г..... от 23 января 2013 года сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения, расположенные в г..... за истцами ФИО1И., О.Н., Е.А., А.А. отсутствуют.
 
    В соответствии с заявлением Оськиной Н.А. от 13.09.2012 года, зарегистрированным в реестре за №, удостоверенным нотариусом Республики .... ФИО2, Оськина Н.А. дает согласие и не возражает на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> в дальнейшем претензий иметь не будет.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности с исследованными по делу доказательствами, суд находит требования истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Оськиным А.И., Оськиной О.Н., Оськиной Е.А. и ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в равных долях - по 1/4 доли за каждым, учитывая положения ст.245 ГК РФ.
 
    В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
 
    В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов на квартиру № в доме <адрес> в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Оськина А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Оськиной О.Н., Оськиной Е.А. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Командование ракетных войск стратегического назначения» о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Оськиным А.И., Оськиной О.Н., Оськиной Е.А., ФИО1 право на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Оськиным А.И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Признать за Оськиной О.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за Оськиной Е.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Командование ракетных войск стратегического назначения» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья. ....
 
    ....
 
    ....                  А.В.Фомина
 
    Секретарь А.В.Лазарев
 
Мотивированное решение принято 16.09.2014 года.
 
Судья А.В.Фомина