Решение от 11 сентября 2014 года

    Дело № 2-1977/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года
 
    Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
 
    председательствующего судьи Губачевой В.А.,
 
    с участием адвоката Владимировой С.Ю.,
 
    при секретаре Оганесяне А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недоступовой АА к Седых ВА, Топвалдыевой СИ, Сатыбалову РД, Айзенштейну ДЛ, 3-е лицо – УФМС России по Ростовской области, о признании не приобретшими право на проживание, снятии с регистрационного учета
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истица Недоступова А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что он является собственникам домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В настоящее время ответчики зарегистрированы в домовладении, но фактически ни дня не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, личного имущества по Аресу не имеют.
 
    Ответчики не являются членами семьи собственника домовладения, совместного хозяйства вместе с истцом не ведут, договорных обязательств между сторонами не существует. Где сейчас проживают ответчики, истцу неизвестно.
 
    Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истица Недоступова А.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в <адрес>. С указанного адреса в суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу.
 
    Суд рассматривает дело в отношении ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Владимировой С.Ю., которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
 
    Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по доверенности.
 
    Суд рассматривает дело в отношении не явившегося представителя УФМС России по РО лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что 1/2 доли домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности НАА на основании договора на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП, свидетельством о государственной регистрации права, справкой из МУПТИ и ОН.
 
    Ответчики собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются.
 
    Ответчики с собственником данного жилого помещения общего хозяйства не ведут. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несут.
 
    Из представленного рапорта УУП ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону ВПВ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что им осуществлен выход по адресу: <адрес>, в ходе беседы с соседями БЮП, НМГ, установлено, что ответчики Седых В.А., Топвалдыева С.И., Сатыбалов Р.Д., Айзенштейну Д.Л. по данному адресу никогда не проживали, личных вещей не приносили, кто это могут быть, им не известно.
 
    Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели БЮП, РНИ, ПЕВ подтвердили, что ответчики не проживают в домовладении истца, их вещей в доме не имеется.
 
    Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчики не является членом семьи истца и не проживают в указанном домовладении.
 
    Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
 
    В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.
 
    Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчики не является, поскольку совместно с истцом не проживают, совместного хозяйства не ведут.
 
    Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании статей 11, 30, 31 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.
 
    Таким образом, после признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением снятие их с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.
 
    При таком положении, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Седых ВА, Топвалдыеву СИ, Сатыбалова РД, Айзенштейна ДЛ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>119 и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение принято в окончательной форме 18.09.2014 года.