Дата принятия: 11 сентября 2014г.
№2-841/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 сентября 2014 года г.Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Солдатниковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтова Д.С. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Желтов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ....
В обоснование требований истец указал, что является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года. Квартира находится в одноэтажном жилом доме. В каждой из четырех квартир (частей жилого дома) имеется отдельный вход, отдельные вводы на энергоснабжение, газ, воду, отдельная канализация, отдельная отопительная система, тем самым у жилых помещений №... расположенных по указанному выше адресу, не имеется общих инженерных сетей. В указанном жилом доме нет помещений общего пользования и этот жилой дом не имеет признаков многоквартирного дома, установленных в ст.36 ЖК РФ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м, который разделен на отдельные огороженные участки, эти участки используют собственники соответствующей квартиры. Истец с момента покупки части дома имеет во владении и пользовании обособленный земельный участок и имеет намерение оформить права на этот участок. Поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности объектом права указана квартира, а не часть жилого дома, оформить права на земельный участок невозможно.
В судебном заседании истец поддержал предъявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... Васильева Л.Н. исковые требования признала.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... - в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, относительно чего лица, участвующие в деле не возражают. Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления Росреестра по ....
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Желтов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ....
В судебном заседании представитель ответчика Васильева Л.Н. исковые требования признала, что занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено ее подписью в протоколе судебного заседания.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда нет оснований полагать, что признание совершенно в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Полномочия представителя ответчика на совершение данного процессуального действия специально предусмотрены в доверенности ... от ... на имя Васильевой Л.Н. за подписью Главы сельского поселения ... муниципального района ... ФИО5.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в силу требований ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска представителем ответчика следует принять, исковые требования в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Желтова Д.С. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Желтовым Д.С. право собственности на часть жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ... года.
Председательствующий судья: С.В.Ступина
